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Luxuriöse möblierte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung in Top-Lage vom 01.03.-31.05.2024
Anzeigennummer: 10716010
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 43kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
5. OG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir wollen unsere luxuriöse, voll ausgestattete 3-Zimmer-Neubau-Wohnung während unseres 3-monatigen Sabbaticals in vertrauensvolle Hände untervermieten. Sie befindet sich im 5. OGs eines Neubaus mit Aufzug, wir sind die ersten Mieter.
Es handelt sich um eine Pauschalmiete von 2.500 EUR (inkl. Heizung, Strom, Internet, Rundfunkbeitrag).
Sie verfügt über ein Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohn-Ess-Bereich inkl. moderner Einbauküche, Loggia, Hauswirtschaftsraum sowie Master- und Gästebad. Das Masterbad ist direkt über das Schlafzimmer zu erreichen. Das Gästebad verfügt über eine eigene Dusche.
Zu den zentralen Ausstattungsmerkmalen der Wohnung zählen
- Fußbodenheizung,
- Loxone Smart Home System, u.a. zur App-basierten Steuerung der Rollläden
- Philips Hue Smartes Beleuchtungssystem in nahezu allen Räumen
- Telekom DSL mit 100MBit/s
- Echtholz-Eichenparkett,
- Loggia Verglasung,
- Staubsaugerroboter zum Saugen und Wischen
Insbesondere folgende Einrichtung wird zur sorgfältigen Nutzung überlassen:
- Wohnzimmer mit LG 65 Zoll OLED TV, Quadral 7.1 Soundanlage, Xbox Series X, großer Schlafcouch, Wohnzimmertisch und kleinem höhenverstellbarem Schreibtisch
- Esszimmer mit Esszimmertisch und vier Stühlen
- Einbauküche u.a. mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle
- Schlafzimmer mit 1,80m Boxspringbett, großem Kleiderschrank, zwei Nachtschränken
- Gästezimmer/ Büro mit höhenverstellbarem Schreibtisch, Multifunktionsgerät, 1,40m Boxspringbett, Schlafcouch
- Flur mit Flurgarderobe
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
- Loggia mit Sitzecke und Stühlen
Von der Wohnung aus ist die gesamte Mainzer Innenstadt fußläufig zu erreichen.
Um die Ecke befinden sich zahlreiche Bars, Cafés, Restaurants. Es sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (insb. Rewe) in teils unter 5 min zu erreichen.
Der Hauptbahnhof ist 10 Minuten entfernt, diverse Bushaltestellen befinden sich in 2-3 min Distanz.
Der Rhein kann in unter 10 Minuten erreicht werden.
Die Christuskirche ist von der Loggia aus direkt sichtbar.
Uns ist es wirklich wichtig, jemanden zu finden, der in unserer Abwesenheit sorgsam mit unserer Wohnung und den Einrichtungsgegenständen umgeht.
Besichtigungen sind zwecks Home Office recht flexibel möglich. Gerne per Mail oder WhatsApp melden.
Wir freuen uns auf Eure Nachrichten.
Carina und Matthias
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