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Angaben zum Objekt
Dachgeschoss
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die wunderschöne, lichtdurchflutete 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 6.OG (Dachgeschoss, Aufzug bis ins 5.OG) in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Herzen der Neustadt.
Die 42 m2 sind in einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einen kleineren, etwas separierten Bereich aufgeteilt, der aktuell als Schlafbereich genutzt wird. Die Dachbalken verleihen der Wohnung ihr ganz besonderes Flair.
Durch die Fenster kann man zur einen Seite den Sonnenaufgang, die Christuskirche und den Dom sehen, während man auf dem Süd-West-Balkon wunderschöne Sonnenuntergänge genießen kann.
Zur Wohnung gehört eine gut ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine. Im modernen Duschbad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, alternativ steht auch ein Waschkeller mit Münzmaschinen zur Verfügung.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und es gibt einen Fahrradkeller.
Von Seiten des Vermieters wird die Wohnung nur an eine Einzelperson vermietet.
Beste Neustadtlage mit vielen Cafés und Restaurants direkt nebenan, man ist schnell am Rhein, die Innenstadt ist gut fußläufig erreichbar und auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen. Zudem befindet sich die Bushaltestelle Kurfürstenstraße direkt vor der Tür (Linie 28, 62, 67, 69, 92).
Da ich einige Dinge in der Wohnung lassen werde, sind gegen einen Abschlag von 1100 € zu übernehmen:
- Plissees an allen Fenstern
- Verdunklungsrollos an allen Fenstern (das sehr große am Balkon kann auch als Leinwand genutzt werden)
- Markise auf dem Balkon
- eingepasster Kleiderschrank
- Kellerregal
Auf Wunsch können zusätzlich auch ein Teil der Lampen und die schwarzen Badaccessoires übernommen werden.
Falls das Bett in dieselbe Ecke soll, geht dies bis zu einer Breite von 1,40 m.
Wenn das Einzugsdatum und der Abschlag kein Problem darstellen, freue ich mich bei ernsthaftem Interesse über eine Bewerbung (Lohnnachweise der letzten 3 Monaten oder Elternbürgschaft, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft und eine kurze Selbstauskunft sind spätestens bei Besichtigung bitte mitzubringen).
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