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2,5 ZKBB - Helle, freundliche Wohnung mit Südwestbalkon
Anzeigennummer: 4097041
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
5. OG
Badewanne
Satellit
Teppich, Parkett, Fliesen
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines typischen Neustadt-Hauses (Baujahr 1958) mit freundlichen Nachbarn. Vom Flur aus gelangt man in die kleine Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Naturholzparkett, großen Fenstern und Balkon. Zwei weitere Zimmer mit Teppichboden und das sanierte Tageslichtbad mit kleiner Wanne schließen sich an. In allen drei Zimmern befinden sich Anschlüsse der neuen hauseigenen SAT-Anlage.
Auf dem Südwest-Balkon genießt man viel Sonne und den Blick auf den ruhigen, gepflegten Innenhof mit Bäumen, Grünflächen, Fahrradabstellplatz und Sitzbank.
Die Außenwanddämmung und moderne Wärmeschutzfenster sorgen für ein behagliches Raumklima bei niedrigen Heizkosten.
Die Abschlagszahlung für Heizung, Kalt- und Warmwasser ist in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Ausstattung:
- einfache Küchen- und Badausstattung (Abschlagszahlung 900 Euro)
- Holzparkett (Kirsche, geölt)
- Küche und Bad gefliest
- dreifach verglaste Wärmeschutzfenster (Baujahr 2012)
- im Schlafzimmer Schallschutzfenster und Rollladen
- Tageslichtbad mit Wanne (saniert 2004)
- Außenwanddämmung (ca. 2001)
- SAT-TV-Anlage, Anschlüsse in allen drei Zimmern (installiert 2012)
- eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftskellerraum
- Lastenaufzug bis 50kg
- Treppenhausreinigung
- Hof- und Gartenpflege
Ruhige Neustadtlage, zu Fuß 5 Minuten vom Hauptbahnhof, 3 Minuten zum Goethepark und eine Minute zur Haltestelle Lessingstraße.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, genauso wie viele Restaurants und Neustadt-Lokale.
Auch das Rheinufer ist in Laufnähe (ca. 800 m).
Die Wohnung soll nur an ein Paar oder einen Single vermietet werden (keine WG, keine Haustiere) unter Nachweis der Solvenz.
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