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Tausch 3ZKB gegen 1-2ZKB in der Mainzer Neustadt
Anzeigennummer: 8740313
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat insgesamt 3 Zimmer. Die Zimmer sind 22, 20 und 15 qm groß, das größte hat einen Balkon und 2 Fenster nach Nordosten, das mittlere hat 2 Fenster nach Nordwesten.
Ein Großteil der Küche ist relativ neu (2021); hierfür wäre ein Abschlag von 900€ zu zahlen.
Das innenliegende Bad hat eine Dusche und eine kleine Abstellkammer, in der die Waschmaschine, Staubsauger und Vorräte Platz finden. Es gibt einen kleinen trockenen Kellerabteil und einen Hinterhof, in dem Fahrräder abgestellt werden können.
Die Tauschwohnung sollte 1-2 Zimmer, 30-45 qm, ein Bad mit Badewanne und einen Keller haben, optional auch einen Balkon, ab 2. Stock aufwärts. Katzenhaltung muss erlaubt sein. Möbel möchte ich keine übernehmen, da ich komplett ausgestattet bin. Bis max. 700€ warm.
Die Wohnung liegt unweit der Christuskirche, ca. 4 Gehminuten vom Rheinufer entfernt, ebenso nah ist ein Rewe und der ÖPNV zu erreichen. Der Hbf und die Innenstadt sind in ca. 13 Minuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich ein Biomarkt, Bars und Cafes, wie auch eine Fahrradwerkstatt.
Es gibt einen sehr kleinen Aufzug, den man für den 2. Stock nicht unbedingt benötigt, der aber den Einzug deutlich erleichtert. Die Hausgemeinschaft ist im Allgemeinen sehr ruhig und der Hausflur wird von einer externen Firma gereinigt. Des weiteren kann ich zur Parkplatzsituation keine Auskunft geben, da ich kein Auto besitze. Besucher können aber nach 16 Uhr und am Wochenende kostenlos auf dem Parkplatz der Mainzer Stadtwerke parken.
Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete zum Ausgleich der Inflationsrate vereinbart. Die Miete erhöht sich alle 15 Monate um ~15€, die nächste Erhöhung ist im Juni 2024 fällig.
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