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Ideal gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit großer sonniger Küche
Anzeigennummer: 5544012
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Fernwärme
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Dielen, PVC
Fernwärme
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schöne helle Wohnung mit 2 Zimmern und großer Küche mit Essecke und kleinem Balkon mit Blick auf großen grünen Hof, Bad/WC (Badewanne, Fenster), Diele, knapp 50 m², in renoviertem ruhigen Haus, ab 1. Juni 2016 von privat zu vermieten (470 Euro kalt).
Die Betriebskosten von 100 Euro (incl. Vorauszahlung für Fernwärme und Wasser) werden separat abgerechnet.
Ein elektrischer Warmwasser-Durchlauferhitzer sorgt für Warmwasser in Bad und Küche. Die Heizung wird durch das Fernwärmenetz der MVV betrieben. Wärmemengenzähler und Wasserverbrauchszähler sind vorhanden. Heizung und Wasser wird nach Verbrauch abgerechnet und mit der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung verrechnet. Strom, Telefon, Internet, TV rechnet der Mieter selbst mit dem jeweiligen Anbieter ab.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie hat schöne Holzdielen, teilweise ausgelegtes PVC, Wände Raufaser weiß.
Spüle, E-Herd, Kühlschrank und Waschmaschine sind vorhanden.
Das Haus wurde 2011 renoviert. In einem abgeschlossenen Teil des Hofes können Fahrräder abgestellt werden.
Für eine WG ist die Wohnung eher zu klein. Die Wohnung ist ideal für eine fortgeschrittene Studentin oder Studenten zur Vorbereitung auf die Prüfung (Promotion) oder für Berufsanfänger. Die meisten anderen Mieter im Haus gehören zu dieser Kategorie.
Die Wohnung befindet im Zentrum der Innenstadt, nahe zum Marktplatz und zur Uni, Straßenbahn in 5 Minuten erreichbar (Reiss-Engelhardt-Museum oder Marktplatz oder Luisenring), lebendiger Stadttteil in Geschäftsstraße, Sparkasse, Tiefgarage und alle Geschäfte (Bäcker, Supermarkt, Reinigung, Computer, Schreibwaren), Cafés, Programmkinos (Odeon, Atlantis) und Kultviertel Jungbusch sind in unmittelbarer Nähe.
Kontaktaufnahme bitte über email.
Die Wohnung befindet sich in Zentrums- und Uni-Nähe, auch der Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn ist mit Haltestellen am Reiss-Engelhardt-Museum oder am Marktplatz oder auch am Luisenring in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Das Haus liegt in einer Geschäftsstraße, in einem lebendigen Stadttteil. Der Wochenmarkt auf dem Marktplatz, eine Sparkassenfiliale, Tiefgarage und alle Geschäfte (Bäcker, Supermarkt, Reinigung, Computer, Schreibwaren), Cafés und Restaurants, Programmkinos (Odeon, Atlantis) und das Kultviertel Jungbusch sind alle in unmittelbarer Nähe.
Ideal für jung gebliebene Leute, die sich im bunten Leben des Viertels wohlfühlen. Durch die bevorzugte Lage ist die Wohnung gut geeignet für Studentinnen oder Studenten, die sich auf die Prüfung oder Promotion vorbereiten oder für Berufsanfänger, die zentral wohnen möchten. Eine WG ist nicht erwünscht.
Kontaktaufnahme bitte über email, zunächst nicht telefonisch, damit eventuell ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann. Sollten mehrere Personen einen Besichtigungstermin wünschen, wird versucht, einen gemeinsamen Termin zu finden, damit der jetzige Bewohner sich nicht so häufig gestört fühlt.
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