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Die sonnige, vor zwei Jahren kernsanierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sehr angenehmen Mitbewohnern. Ein Balkon im Innenhof lädt zum Entspannen ein. Bei der Renovierung wurden unter anderem erneuert: Rollläden mit elektrischem Antrieb, schallisolierte Wohnungseingangstür sowie alle Innentüren, neues Duschbad, Einbauschrank im Flur, edle Böden aus Granit und Massivparkett, Duschbad.
Gesamtfläche 106 qm, davon hat das großzügige Wohn/Esszimmer allein 34 qm.
Die Wohnung liegt im Quadrat T 6 Richtung Ring/Nationaltheater. Das Nationaltheater und das Einkaufszentrum Q6/Q7 befinden in einer Entfernung von 200 m.
Parkmöglichkeiten auf der Straße sind wie überall in der Innenstadt nur begrenzt vorhanden. Es gibt jedoch in der Nachbarschaft einige Parkgaragen, in denen immer Stellplätze angemietet werden können.
Die Vormieter verlassen Mannheim aus beruflichen Gründen. Es besteht die Möglichkeit die von ihnen eingebaute Küche zu übernehmen.