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Möblierte 1,5-Zi.-Wohnung in Mannheim - Erstbezug nach Modernisierung - Ideal für Singles oder Paare

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Anzeigennummer: 9311723

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Adresse

Beilstraße
68159 Mannheim Jungbusch
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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 176kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1926, Energieeffizienzklasse F

Mehrfamilienhaus

1. OG

möbliert

Eigene Küche

Dusche

Satellit

Laminat

Fernwärme

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

***Erstbezug nach kompletter Modernisierung und Renovierung***

Es handelt sich um eine möblierte 38 qm Wohnung im Szeneviertel Jungbusch in unmittelbarer Nähe zur Popakademie.

Die Wohnung wurde in 2021-22 komplett modernisiert und renoviert.

Zur Ausstattung gehört ein komplett ausgestattetes Schlafzimmer inklusive Schreibtisch, sowie ein möbliertes Esszimmer mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten, Im Flur befindet sich eine geräumige Garderobe. Die Möbel sind alle neu und werden erstmalig angeboten.

Außerdem wurde bzw. wird die Heizung noch komplett erneuert, dadurch wird der Energiebedarf voraussichtlich geringer als derzeit im Energieausweis angegeben.

Im Hof werden des Weiteren noch Fahrradstellplätze errichtet und die Aufenthaltsqualität im Hof wird noch erhöht.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Fußnähe zur Popakademie (2min) und zur Uni Mannheim (15+min).
Sie liegt im Herzen des Jungbuschs.
Es gibt ein vielfältiges Gastronomieangebot und diverse Ausgehmöglichkeiten (u.a. Hafen 49).
Das Neckarufer ist in unmittelbarer Nachbarschaft.
Es gibt 3 Bushaltestellen in direkter Nähe.
In unmittelbarer Fußnähe zu dem Mannheimer Quadraten.

Es kann bei Bedarf für 30€ im Monat ein Waschtrockner(Waschmaschine und Trockner praktisch und modern vereint) dazu gemietet werden.
Die Heizung wurde bzw. wird noch komplett erneuert, dadurch wird der Energiebedarf vorrausschichtlich geringer sein als derzeit im Energieausweis angegeben.
Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
Weitere Eigenschaften: Bad mit Fenster, neue doppelverglaste Kunststofffenster, Kelleranteil, Satellitenanschluss, Energie:Fernwärme, Treppenhausreinigung.
Fahrradstellplätze werden des Weiteren errichtet.
Französisches Fenster in der Küche.
Das Bad ist neu.
Neue, große, doppelverglaste Fenster.
Moderner Vinylboden.
Gedämmtes Dach.
Die Wohnung beinhaltet ein zugewiesenes Kellerabteil. Im Hof werden des Weiteren aktuell Fahrradabstellplätze errichtet und die Aufenthaltsqualität wird erhöht. Die Renovierung des Treppenhauses und der Fassade wird ebenso zeitnah fertiggestellt.