2,5 Zimmer Souterrain in Käfertal - 15 Minuten zur DHBW

Hallo liebe Wohnungssuchende,
da mein duales Studium nun dem Ende zugeht, suche ich einen Nachmieter/in für meine wunderschöne Wohnung. Diese besteht aus 2,5 Zimmern und hat zusätzlich ein eigenes Bad und eine eigene Küche. Die Wohnung hat rund 45 m² und kostet im Monat 320€ + 50€ Nebenkosten. Diese liegt verkehrsgünstig in der Leistadter Straße in Mannheim Käfertal. Von hier sind es 5 Minuten zur Bushaltestelle und 8 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle (Linie 5 und 5a, diese fahren am Wochenende die ganze Nacht). Am Bahnhof ist man in unter 20 Minuten. Außerdem gibt es immer Platz auf der Straße vor dem Haus für ein eigenes Auto. Im Garten kann das Fahrrad abgestellt werden. Dieser kann auch sonst immer genutzt werden und ist von der Wohnung direkt zugänglich. Hier kann auch entspannt gegrillt werden, das ist hier kein Problem. Zu Fuß erreicht man in 5 Minuten einen Netto Markt und in 10 Minuten ein Einkaufszentrum mit Aldi, Marktkauf, DM, Schuhladen etc. Die Wohnung selbst ist als Souterrain betitelt, hat jedoch wie auf den Bildern zu sehen große Fenster und sogar eine Tür in den Garten. Durch das Souterrain sind die Heizkosten im Winter sehr gering und im Sommer bleibt es angenehm durch die natürliche Isolierung. Die Wohnung muss inklusive der von mir angeschafften Möbel übernommen werden gegen einen Abschlag in Höhe von 950€. (Möbel: Einbautisch + Barhocker, Regalbretter über dem Sofa, weißer Schrank, Hängematte + Haken, Bett + Lattenrost + Matratze, alle Bilder, Schallplattenwand, Bürostuhl, Schreibtisch, orangene Teppiche, Schränke im Bad, Türgarderobe, Boxen im Bad, Verdunklungsrollos, Grill, Tür Zimmer 1, Vorhang + Vorhangleiste zum Treppenhaus, Fritzbox + Vertragsübernahme, Mülleimer, Gaderobe) Somit musst du nur noch mit deinem Koffer einziehen und hast keinen unnötigen Stress. Die Wohnung ist optimal für DHBW Studenten, da man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten an der DHBW ist und mit dem Auto ist es ohne Stau in 10 Minuten möglich. Aber auch für andere Mieter ist das eine optimale Wohnung. In der Wohnung ist es sehr ruhig, da die Straße eine Sackgasse ist. Die Nachbarn sind alle super nett und der Obermieter ist sehr unkompliziert. Wenn man mal abends etwas lauter Musik laufen hat ist das kein Problem.
Die Dusche soll noch in diesem Jahr erneuert werden. Eine eigene Waschmaschine kann im Heizraum angeschlossen werden. Kochfeld und Backoffen, sowie Dunstabzugshaube wurden dieses Jahr erneuert. Die Küche beinhaltet außerdem noch einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Mikrowelle. Internet ist bereits vorhanden und kann aufgrund des Kabelanschlusses nur von KabelBW bezogen werden. Der Vertrag (nur Internet) muss übernommen werden, kann aber bei Bedarf ausgeweitet werden.
Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin bitte an meine Mail schreiben.
Besichtigungen gibt es am Mittwoch dem 21.09.2016 zwischen 12:00 und 20:00. Immer um 20 nach, 40 nach und zur vollen Stunde. Bitte sag mir wann du kannst. Wer zuerst antwortet, bekommt den Termin. Gibt bitte 3 Zeiten an, sodass ich auf die zweite oder dritte zurückgreifen kann, wenn die erste Wahl bereits vergeben ist. Bitte gib an, ob du die Möbel übernehmen möchtest.
Falls vorhanden bring bitte Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Lohnnachweis/Bürgschaft der Eltern und Perso/Pass mit. Dies kann aber auch nachgereicht werden.

Viele Grüße aus Mannheim
Mark-Andre Seit