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wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung auf dem Lindenhof

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Anzeigennummer: 4224131

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Weinbietstr.
68163 Mannheim Lindenhof
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Einfamilienhaus

Eigene Küche

Dusche

Kabel

Parkett, Fliesen

Fernwärme

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Terrasse, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Wir vermieten eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Bambus-Parkett fast am Rhein. Es ist eine Gartengeschoss-Wohnung eines Einfamilienhauses mit separatem Eingang.
Beide Zimmer haben mehrere Fenster, wobei eines der Zimmer etwas kleiner ist als das andere. Perfekt also für Schlafzimmer und sehr großes Wohn-und Arbeitszimmer.
Mitgenutzt werden können außerdem die vor der Tür liegende Terrasse und der große Garten.
Außerdem hat die Wohnung eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und eine Nische fuer Waschmaschine und Trockner, einen Flur mit begehbarem Schrank.

In den oberen Stockwerken des Einfamilienhauses wohnt eine WG (4 Berufstätige), die den angrenzenden Garten gemeinsam mitbenutzen. Für grobe Arbeiten im Garten (Bauschneidearbeiten, Hecken usw.) kommt 1-2x im Jahr ein Gärtner, was auf die Nebenkosten des ganzen Hauses umgelegt wird. Die restlichen Arbeiten (Rasen mähen und gelegentliches Unkrautjäten usw.) und auch die Kehrwoche teilt sich die Hausgemeinschaft auf.

Lindenhof. Sehr gute Verkehrsanbindung, Nähe Hauptbahnhof.
Fast am Rhein gelegen, also am wunderschönen Waldpark - perfekt zum Joggen und Spazierengehen! Auch Einkaufsmöglichkeiten inklusive Wochenmarkt sind recht nah.

Anfragen bitte per Mail.

Leider ist die Wohnung nicht als WG möglich, da das große Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Perfekt für 1 Person oder ein Paar.

In den Nebenkosten enthalten ist: Zentralheizung über Fernwärme, Wasser, Abwasser, Müll, Kabelfernsehen, Grundsteuer und Gebäudeversicherungen.
Nicht enthalten in den NK: Strom (auch für Warmwasser) und Internet. (Glasfaserkabelanschluss von Vodafone/Unitimedia im Haus ist vorhanden).
Staffelmiete (15Eu/Jahr Erhöhung).

Leider gibt es kein Kellerabteil o.ä. Lediglich ein kleiner Teil eines Schuppens kann für Fahrräder genutzt werden. Er ist jedoch recht feut und eignet sich somit nicht als Lagerraum.