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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist dank ihrer vielen Fenster sehr hell. Auch ist die Wohnung wg-geeignet, da beide Zimmer vom restlichen Teil der Wohnung abgetrennt sind. Jedoch ist das ein Zimmer, welches sonst sehr gut als Wohnzimmer genutzt werden kann, etwas größer als das andere Zimmer.
Die Küche ist mit einem Fließenboden ausgestattet und bietet sehr viel Platz zum kochen oder backen. Das Bad ist auch mit einem Fließenboden ausgestattet und hat zudem ein Fenster als auch eine Badewanne. Im Wohnzimmer befindet sich ein Laminatboden. Aufgrund der Ecklage der Wohnung und der vielen Fenster ist das Wohnzimmer sehr hell und gibt auch im Winter die Möglichkeit die Sonne zu genießen. Das Schlafzimmer ist auch mit Laminatboden ausgestattet und bietet aufgrund seines idealen Schnittes gute Möglichkeiten ausreichend Stauraum zu schaffen. Zuletzt zum Flur. Dieser besitzt einen großen Wandschrank, welcher ideal zum verstauen von Schuhen, Werkzeug etc. geeignet ist.
Zudem befindet sich im Keller ein Abstellraum zu der Wohnung. Fahrräder können im Innenhof des Hauses abgestellt werden.
Die Kaltmiete enthält schon die Wasserkosten. Als Nebenkosten kommen also nur die Stromkosten (Nachtspeicherofen) dazu.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lindenhof und ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle Lindenhof ist in nicht mal einer Minute zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof Mannheim ist nur ein Fußweg von ca. fünf Minuten von der Wohnung entfernt. Also ideal für Pendler.
Vor der Wohnung befinden sich viele Parkmöglichkeiten. Grundsätzlich wird hierfür ein Anwohnerparkausweis benötigt. Jedoch befinden sich auf der gegenüber liegenden Straßenseite auch Parkplätze, die ohne Ausweis und kostenlos genutzt werden können.
Der Stadtteil bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Etwa 100 m von der Wohnung entfernt, befindet sich eine kleine Fußgängerzone mit Bäcker, Metzger, Eisdiele, Friseur, kleinem Supermarkt etc. In der unmittelbaren Nähe zur Wohnung gibt es noch weitere Einkaufsmöglichkeiten. Ein Rewe und Rossmann sind gerade 1 Minute Fußweg entfernt und ein Penny befindet sich unmittelbar am Bahnhof.
Ein besonderer Vorzug des Stadtteils Lindenhof ist die Lage am Rhein. Dieser ist von der Wohnung nicht mal 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Rheinpromenade und der angrenzende Waldpark bieten eine ideale Möglichkeit zum spazieren gehen, joggen, Rad fahren usw.
Wir sind daran interessiert einige Möbel, insbesondere die eigens an die Wohnung angepasste Küche mit Spülmaschine, Herd und Waschmaschine, an den Nachmieter zu verkaufen.
Die Kontaktaufnahme soll bitte über Email erfolgen. Die Besichtigung der Wohnung ist unter der Woche nur abends, ab circa 19 Uhr, und am Wochenende auch bevorzugt abends, nach Absprache auch früher, möglich.
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