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Ruhiges 1,5 Zimmer Appartment mit eigener Terrasse und Garten
Anzeigennummer: 7643562
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 73kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
Keller
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel
Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung:
- Schönes, 1,5 Zimmer Apartment mit eigener Terrasse und Garten im Gartengeschoss
- Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- Das Hauptzimmer besitzt eine Fensterfront, Fußbodenheizung und Gartenzugang
- Im Appartment befindet sich weiterhin eine Abstellkammer
- Der großzügige Flur bietet verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung. In der Vergangenheit wurde dieser als Arbeitsbereich, begehbarer Schrank oder Schlafbereich genutzt.
- Die Wohnungslage ist zur Gartenseite mit Blick ins Grüne, keine Straßenseite
- Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Der Gartenanteil darf ausschließlich von dem Mieter der Wohnung genutzt werden und nicht von anderen Bewohnern (Alleinnutzungsrecht!).
DAS HAUS:
In diesem sehr gepflegte 10-Parteien Haus mit angenehmer, ruhiger Wohngemeinschaft, herrscht eine harmonische Atomsphäre. Für die Mieter der Wohnung steht ein abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung.
DIE NÄHERE UMGEBUNG:
Sowohl Bus, als auch die Straßenbahn lassen sich in wenigen Minuten fußläufig erreichen. Die Bushaltestelle "Feldstraße" ist etwa 250m entfernt (3min). In wenigen Gehminuten gelangen Sie ebenfalls zur Straßenbahnhaltestelle "Feudenheim Endhaltestelle". In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäcker aber auch ein Frisör. Zur nächsten Tankstelle sind es nur wenige Minuten Fahrzeit (vielleicht 1-2min). In kürzester Entfernung vom Wohnhaus befindet sich eine gerade frisch modernisierte Basketball / Fußball Multifunktionsfläche.
DIE LAGE:
Feudenheim ist einer der begehrtesten Stadtteile Mannheim was Wohnkomfort, Infra- und Sozialstruktur und Anbindung betrifft. Im Ort befindet sich Sämtliches für den täglichen Bedarf. Mehrere Ärzte, Apotheken und weitere Fachgeschäfte (von der Metzgerei bis zum Bio-Supermarkt) sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Von der Straßenbahnhaltestelle Feudenheim Endhaltestelle gelangen Sie in gut 15min in die Mannheimer Innenstadt, sowie per Bus nach Ilvesheim und Seckenheim. Der Autobahnanschluss am Mannheimer Kreuz ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
SONSTIGES:
- Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
- Von Anfragen mit Haustieren bitte ich abzusehen
- Der allein genutzte Gartenanteil ist in einem ansprechenden Zustand zu halten
- Kabel TV und High Speed Internet sind verfügbar
- die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Keine Makleranfragen!
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