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Schöne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung
Anzeigennummer: 10527088
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 136kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab dem 01.10. vermieten wir eine schöne, helle Altbauwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien in Neckarau. Kontinuierliche Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren sorgen für ein angenehmes und modernes Wohnerlebnis.
Von den drei gleich großen Zimmern (jeweils ca. 18 qm) dient eines als Durchgangszimmer. Die Wohnung eignet sich somit für Paare mit oder ohne Kind ebenso wie als 2er WG. Hinzu kommen ein Bad (incl. Toilette), ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und viel Stauraum für Küchenutensilien. Eine moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen ist in der Miete inbegriffen.
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Fahrradstraße in unmittelbarer Nähe des Marktplatz Neckarau sowie des gleichnamigen Bahnhofs. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte, Apotheken, Fachärzte, Restaurants und Cafés) sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Hochschule Mannheim ist mit dem Fahrrad in 9 min, die Universität Mannheim in 15 min erreichbar. Ebenso erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten den Waldpark.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung eine Nichtraucherwohnung ist. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz im Innenhof des Gebäudes (in der Kaltmiete inbegriffen) sowie ein großzügiges Kellerabteil mit Werkbank. Die Angaben zu den Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Strom und Gas. Die Verträge für Strom und Gas müssen vom Mieter selbst abgeschlossen werden. Besichtigungstermine sind nach Absprache werktags ab ca. 17:00 Uhr sowie am Wochenende möglich. Bitte geben Sie bei Interesse an der Wohnung auch eine Telefonnummer für Rückfragen bzw. Rückruf an.
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