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2-Zimmer-Wohnung, sanierter Altbau mit Parkett, hohen Decken, Stuck und Balkon, ruhige Lage in der Neckarstadt-Ost
Anzeigennummer: 6485702
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
Kabel
Parkett
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Nachmieter für eine 2-Zimmer-Altbauwohnung (denkmalgeschützt) in der Neckarstadt-Ost gesucht. Ich wohne sehr gerne hier, ziehe aber aus privaten Gründen aus. Nachmieter ab dem 1.4.2018 gesucht, ggf. auch 1-2 Wochen früher. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und vermutlich auch für 2 Personen zu klein, für eine Person hingegen perfekt.
Die Wohnung hat insgesamt 60 qm. Die einzelnen Räume sind sehr gut aufgeteilt und durch die vielen hohen Fenster sehr hell. Es handelt sich um sanierten Altbau mit Eichen-Parkettboden, hohen Decken (3,80m) und Stuck sowie einem Erker im Wohnzimmer. Von der Küche geht ein Balkon ab, der genug Platz für einen Kräutergarten und einen Tisch mit 2 Stühlen bietet. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Rollläden vorhanden.
Die Gesamtmiete beträgt ca. 825 € inkl. Heizkosten, Strom und Internet. Im Einzelnen: 675 € Kaltmiete + 110 € Nebenkosten (inkl. Heizung) + ca. 50 € Strom + Internet. Es handelt sich um eine Staffelmiete, die alle 2 Jahre um 15 € erhöht wird.
Die Wohnung liegt zentral, aber ruhig (Seitenstr.) in der lebendigen Neckarstadt-Ost. Die Innenstadt und der Hbf von Mannheim sind ca. 2 km entfernt und können gut mit dem Fahrrad (VRN-Fahrrad-Station ca. 4 Minuten entfernt) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden (u. a. Buslinien 53, 60 + 61 Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 4, 4A, 15).
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, Penny, Bäcker, Metzger, Post, Blumenladen etc.) befinden sich fußläufig entfernt, auch hervorragende Ausgehmöglichkeiten (Alte Feuerwache, Capitol, Cafés, Bars, Restaurants etc.) in der Nähe.
Ideale Wohnlage für Mitarbeiter des Klinikums und des Theresienkrankenhauses sowie für alle, die stadtnah wohnen möchten. Neckar fußläufig entfernt.
Parkplatzsituation leicht angespannt, in ca. 300 - 400 m Entfernung findet man aber immer einen Stellplatz. Ansonsten sind auch privat vermietete Garagenstellplätze in der Nähe vorhanden. Mit dem Fahrrad perfekt an die Innenstadt/Hbf angebunden. Ausleihstation des VRN-Rades in unmittelbarer Nähe.
Zur Wohnung gehört per se keine Küche. Meine Kücheneinrichtung (Küchenzeile inkl. Herd/Backofen) sollte gegen Ablöse übernommen werden, gerne auch weitere Möbel (z. B. Couch, Bett, Kleiderschrank, Waschmaschine).
Kontakt bitte ausschließlich per E-Mail, gerne mit einigen persönlichen Infos.
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