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Helle, zentral gelegene Wohnung, geeignet für 3er-WG
Anzeigennummer: 7172296
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 126kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne
Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die angebotene Altbau-Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 92qm. Die drei hellen Zimmer sind ca. 18 bzw. ca. 24qm groß und über den Flur bzw. die Küche zu erreichen. Die geräumige Küche (ca. 13qm) bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz. In allen Wohnräumen und der Küche liegen die für Altbau typischen, charmanten Holzdielenböden. Die derzeitige Einbauküche (samt Elektrogeräten) kann bei Interesse für 650€ vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer ist hell gefliest und hat zwei Fenster. Es gibt eine Badewanne und zudem die Möglichkeit, hier eine Waschmaschine unter zu bringen. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.
Zur monatlichen Kaltmiete von insgesamt 1050€ kommt eine NK-Vorauszahlung an uns als Vermieter in Höhe von 100€ monatlich. Strom und Gas melden die jeweiligen Mieter eigenständig an und rechnen den Verbrauch selbst ab.
Die Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Neckarstadt-Ost in unmittelbarer Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants usw. Die Straßenbahnhaltestelle "Alte Feuerwache" ist nur ca. 300m entfernt (Fahrtzeit von dort zur Universität: 6 min). Auch zu Fuß braucht man kaum länger als zehn Minuten bis in die Mannheimer Innenstadt.
Aufgrund ihres Schnitts ist die angebotene Wohnung hervorragend als WG geeignet. Da uns an einem längerfristigen harmonischen Mietverhältnis gelegen ist, wollen wir die Zimmer jedoch nicht nach und nach einzeln vermieten, sondern bieten jungen Leuten ausdrücklich die Möglichkeit, selbst eine neue 3er-WG zu gründen, d.h. sich selbst zu dritt zusammen zu finden und die Wohnung gemeinsam zu beziehen.
Grundsätzlich würden wir die Wohnung aber natürlich auch als nicht-WG an eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie vermieten.
Wie dem auch sei: Bei Interesse freuen wir uns über eine Anfrage.
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