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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 120kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Teppich, Laminat, Fliesen
Fernwärme
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vermietet wird in der zweiten Februarhälfte, je nach Verfügbarkeit auch bereits 16.2. möglich, eine sehr schöne Wohnung, die sich in einer zentralen, sehr beliebten Wohngegend in Mannheim befindet und über eine optimale Anbindung direkt in die Innenstadt und zur Universität verfügt.
Die Wohnung wird voraussichtlich Mitte Februar frei, so dass eine neue WG gegründet werden kann. Es besteht also die großartige Chance, dass direkt drei Freunde einziehen und somit von Anfang an ein harmonisches WG-Klima schaffen können. Der Vermieter legt aber auch bei Einzelpersonen Wert darauf, dass sie gut zusammen passen.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, welche leer übergeben werden, eine Küche inkl. Einbauküche mit Markenelektrogeräten, Spülmaschine und Waschmaschine sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Zimmer:
1) 10m², Kaltmiete 300 EUR zzgl. Nebenkosten 60 EUR
2) 15m², Kaltmiete 350 EUR zzgl. Nebenkosten 60 EUR
3) 18m², Kaltmiete 390 EUR zzgl. Nebenkosten 60 EUR
Eine Kaution wird bei Einzelvermietung i.H.v. 3 Monatskaltmieten pro Zimmer verlangt.
Die Nebenkosten beinhalten u.a. Warm- und Kaltwasser, Heizkosten, Hausmeister, Hausverwaltung etc.
Die Wohnung liegt in im bei Studenten sehr beliebten Viertel Neckarstadt-Ost mit direkter Anbindung in die Innenstadt und zur Universität Mannheim, sowie zur DHBW Neuostheim. Die Außenstelle der DHBW in Wohlgelegen befindet sich quasi um die Ecke und ist innerhalb von 5min zu Fuß zu erreichen. Die Uniklinik befindet sich nebenan.
Die nächste Straßenbahn-Haltestelle (Lange Rötterstraße) ist 3 Gehminuten entfernt. Wer gerne sportlich aktiv ist kann sämtliche Wege ebenso mit dem Fahrrad zurücklegen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt in der Umgebung sowie gute Restaurants und Szenebars.
Im Sommer lädt der nur einige hundert Meter entfernte Neckarstrand zum Joggen und Grillen ein.
Du hast die Möglichkeit, das WG-Leben mit deinen Mitbewohnern von Anfang an selbst zu gestalten!
Anfragen bevorzugt über Email. Sehr gerne kannst du etwas zu deiner Person in der Email schreiben. Nachdem du eine Email mit Telefonnummer geschrieben hast, kontaktiere ich dich.
Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung vorab.
Beste Grüße :)
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