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Wohnung direkt an der Alten Feuerwache mit 63 qm für Studenten
Anzeigennummer: 8281356
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
4. OG
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Mannheimer Neckarstadt an der alten Feuerwache mit super Anbindung. Generell ist es sehr ruhig, so ruhig, wie es in Mannheim nun einmal ist. Die neuen Fenster isolieren zudem super.
Mit den zwei fast gleich großen Zimmern, die beide am Flur liegen ist sie perfekt für eine WG geeignet. Kommt man in die Wohnung, verbindet der lange Tageslichtflur alle Zimmer, zunächst kommen das Bad und die Küche, darauf folgen die Zimmer.
Alle Zimmer haben große Fenster und bieten somit viel Licht. Insbesondere im Sommer hat man abends immer wieder wunderschöne Sonnenuntergänge zu beobachten. Durch die Fenster auf beiden Seiten kann man auch im Sommer super durchlüften und hat keine Probleme mit einem Hitzestau, der sonst manchmal in 4. OGs aufkommt.
Aber überzeugt euch doch bei einer On- oder Offline-Besichtigung selbst :)
Mit der Lage an der alten Feuerwache seid ihr überall gut angebunden ohne die Innenstadt-Hektik zu haben.
Von der Wohnung aus läuft man knapp 3-4 Minuten zur Haltestelle Alte Feuerwache und ist mit zahlreichen Bahnen innerhalb von 5 Minuten am Markt- und Paradeplatz und in 2 weiteren an der Uni.
Zum Hauptbahnhof dauert es knapp 13 Minuten mit der Bahn. Falls es euch nicht nach Bahnfahren ist und ihr euch körperlich betätigen wollt, findet ihr nur 1 Minute weg eine NextBike-Station.
Darüber hinaus hat man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in 2-3 Minuten Fußweg (Penny, REWE, EDEKA). Damit dürften alle Präferenzen abgedeckt sein. Viele kleine Cafés, Bäckereien und Metzgereien komplettieren alle Bedürfnisse.
Außerdem lauft ihr auch nur 5-6 Minuten zum Neckar, um die Sonne zu genießen, ein Bier zu trinken, oder euch mit Freunden zu treffen.
Leider ist in der Miete Gas nicht enthalten, das für Warmwasser und die Heizung verantwortlich ist. In unseren zwei Jahren haben wir knapp 60-70€ im Monat für Gas bezahlt (ist wirklich nur grob überschlagen, hatten eine monatliche Zahlung zwischen 80-90€ mit großen Rückzahlungen). Damit kommen pro Kopf noch einmal ca. 30-35€ auf die "Warm"-Miete drauf.
Das macht die Wohnung mit pro Kopf knapp 410€ immer noch zu einem sehr guten Deal bei viel Platz und super Anbindung.
Zusätzlich bieten wir einen Großteil der Möbel zum Verkauf an:
Teile der Küche gibt es kostenlos, da sie entweder schon vorhanden waren, oder wir sie selber günstig erworben haben. Die neuen Küchenschränke haben in der Anschaffung vor 2 Jahren 200€ gekostet und sind noch top in Schuss, diese würden wir für 125€ abgeben. Der Kühlschrank hat neu 199€ gekostet und ist noch wie neu und hat massig Platz, auch bei ihm wären es 125€.
In dem einen Zimmer wären zu verkaufen: Zwei Kallax-Regale (2x2 und 4x4), eine MALM-Kommode, ein Kleiderschrank, eine Kleiderstange und die Deckenleuchte. Teils sind die Sachen neu, teils habe ich sie selber günstig erworben. Da würde ich ein Paket bilden für 100-125€. Aber da können ja auch noch Teile wegfallen oder sonstiges,.
Im Bad steht eine Waschmaschine, die etwas älter ist, aber seit jeher ohne jedes Murren läuft. Diese würde noch 70€ kosten.
Insgesamt würden sich die Kosten dann auf knapp 450€ belaufen, ich habe nicht alles aufgelistet und es können ja noch Teile wegfallen. Das ist dann aber alles eine Frage dessen, wie viel ihr selber mitbringen und schleppen wollt, da kann man ja noch drüber reden :)
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