Perfekte Wohnung in den Quadraten Zentral im Herzen Mannheims (Befristet)

Liebe Interessenten,

ich biete meine wunderschöne Wohnung im Herzen der Mannheimer Quadrate zur Untervermietung an, da ich im Rahmen meines Auslandssemesters für den Zeitraum von August bis Ende Dezember verreisen werde. Die Genauen Einzug und Auszugszeiten kann man an für sich noch besprechen. Die Wohnung ist, für die Verhältnisse in Mannheim, eine wahre Seltenheit und bietet ein rundum sorgloses Paket für den perfekten Studienstart!
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Herzen von Mannheim und verfügt über eine Gesamtfläche von 28 Quadratmetern.
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, um die Stadt zu erkunden. Sie ist nur wenige Gehminuten von vielen Restaurants, Bars und Geschäften entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt. Auch perfekt für Werkstudenten, die nach SAP etc. fahren müssen. Zur Innenstadt läuft man 5 Gehminuten und man befindet sich dann auf den Planken. Das neue moderne Einkaufzentrum Q6/Q7 ist ebenso 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Universität Mannheim befindet sich vom Balkon aus in Sichtweite und ist 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Darüber hinaus ist das Mannheimer Schwimmbad, für alle, die Schwimm orientiert sind, 2 Gehminuten von der Wohnung aus entfernt. Die Lage ist ausgesprochen gut und trotzdem extrem ruhig im 4. Stock. Erreichen kann man die Wohnung lediglich mit einem Sicherheitsschlüssel, hinauf geht es komfortabel mit einem Aufzug, so erspart man sich das Schleppen von Gegenständen oder Einkäufe in den 4. Stock.
Die Wohnung ist stilvoll eingerichtet und bietet alles, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt. Die großzügigen Fenster, die zur Sonnenseite ausgerichtet sind, lassen viel Tageslicht herein und geben der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Ein Blick auf den Mannheimer Fernmeldeturm ist hierbei inkludiert.
Die Wohnung ist von mir in drei Bereiche unterteilt, in einen Schlaf-, Wohn, und Arbeitsbereich.
Der Schlafbereich verfügt über ein gemütliches Bett mit einer hochwertigen Matratze, die 1,6 m breit ist und zwei Kommoden umfasst. Gegenüber steht ein geräumiger Kleiderschrank, in dem Sie all Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände unterbringen können. Das Wohnzimmer ist mit einem bequemen Sofa und einem Beistelltisch ausgestattet und bietet den perfekten Ort zum Entspannen. Der Arbeitsbereich verfügt über einen Schreibtisch an dem gearbeitet werden kann, mit einem hochwertigen ergonomischen Bürostuhl, der es ihnen ermöglicht längere Zeiten bequem zu sitzen. Daneben befindet sich ein Container zur Unterbringung ihrer Dokumente etc. Die Wohnung verfügt über einen sehr schnellen Internetanschluss für das Arbeiten von zu Hause aus.
Die Küche ist komplett neu im Februar 2023 installiert worden, mit allen Elektrogeräten. Darüber hinaus ist diese ausgestattet mit einem Mini-Backofen und einer Mini-Spülmaschine für den maximalen Komfort. Natürlich sind Teller, Pfannen und Geschirr etc. inkludiert.
Das Badezimmer ist geräumig und mit neuen Armaturen der Marke Grohe ausgestattet. Das Bad beinhaltet eine Stehdusche und zahlreiche Verstaumöglichkeiten wie auch Stromanschlüsse.
Die Wohnung verfügt über kostenlose Waschmaschinen und Wäschetrockner der Marke Miele, die ebenso innerhalb des Hauses genutzt werden können.
In der Tiefgarage sind dezidierte Stellplätze für Fahrräder beinhaltet, um das Rad sicher zu verwahren.
Ich bin auf der Suche nach einem zuverlässigen und verantwortungsbewussten Untermieter, der meine Wohnung in demselben Zustand hinterlässt, wie er sie vorgefunden hat. Der Mietpreis beträgt für die komplett möblierte Wohnung mit all dem Komfort, der oben aufgeführt ist, attraktive 750 Euro pro Monat inklusive Nebenkosten. Hierbei ersparen Sie sich im Gegenteil zu anderen Wohnungen, die Kosten der Ausstattung, die Anschaffungskosten von Elektrogeräten und auch weitere Kosten wie Nutzung von Waschmaschinen und Trockner aber auch die Vertragskosten eines Internets, Strom und Gas Anschlusses etc.
Eine Kaution wird hierbei ebenso bei Einzug erhoben. Das Rauchen wie aber auch leider Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet, aufgrund einer Allergie.
Die Wohnung ermöglicht Ihnen den perfekten Studienstart, ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Herzliche Grüße


Als ein zusammenhängenden Text

Disclaimer:
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.




Englisch Version:

Dear interested parties,

I am offering my beautiful flat in the heart of Mannheim's Quadrate for subletting, as I will be travelling as part of my semester abroad for the period from August to the end of December. The flat is, by Mannheim standards, a true rarity and offers an all-round carefree package for the perfect start to your studies!
The flat is located in a modern apartment building in the heart of Mannheim and has a total area of 28 square metres.
The flat is in an ideal location for exploring the city. It is only a few minutes' walk from many restaurants, bars and shops. Public transport is also close by, offering quick access to all parts of the city. Also perfect for working students who need to travel to SAP, etc. It is a 5-minute walk to the city centre and you are then on the Planken. The new modern shopping centre Q6/Q7 is also a 5-minute walk from the flat. The University of Mannheim is within sight from the balcony and is an 8-minute walk from the flat. In addition, the Mannheim swimming pool, for those who are swimming-oriented, is a 2-minute walk from the flat. The location is extremely good and yet extremely quiet on the 4th floor. The flat can only be reached with a security key, and there is a comfortable lift to the top, so you don't have to carry things or shopping up to the 4th floor.
The flat is stylishly furnished and offers everything you need for a pleasant stay. The generous windows, which face the sunny side, let in plenty of daylight and give the flat a bright and friendly ambience. A view of the Mannheim telecommunications tower is included.
I have divided the flat into three areas: a sleeping area, a living area and a working area.
The sleeping area has a comfortable bed with a high-quality mattress, which is 1.6 m wide and includes two chests of drawers. Opposite is a spacious wardrobe where you can store all your clothes and personal belongings. The living room is furnished with a comfortable sofa and a side table and is the perfect place to relax. The work area has a desk to work at, with a high quality ergonomic office chair that allows you to sit comfortably for long periods of time. Next to it is a container for storing your documents, etc. The flat has a very fast internet connection for working from home.
The kitchen has been completely newly installed in February 2023, with all electrical appliances. Furthermore, it is equipped with a mini oven and a mini dishwasher for maximum comfort. Of course, plates, pans and dishes etc. are included.
The bathroom is spacious and equipped with new Grohe fittings. The bathroom includes a stand-up shower and numerous storage options as well as power outlets.
The flat has free Miele washing machines and tumble dryers, which can also be used within the building.
The underground car park includes dedicated parking spaces for bicycles to keep them safe.
I am looking for a reliable and responsible subtenant who will leave my flat in the same condition as he found it. The rent for the fully furnished flat with all the comforts listed above is an attractive 750 euros per month including utilities. In contrast to other flats, you save the costs of the furnishings, the purchase costs of electrical appliances and other costs such as the use of washing machines and dryers, but also the contract costs of an internet, electricity and gas connection, etc. A deposit is also paid at the time of moving in.
A deposit is also required when moving in. Smoking and pets are not allowed in the flat due to allergies.
The flat will give you the perfect start to your studies, I look forward to hearing from you and will be happy to provide further information and arrange a viewing.

Kind regards

disclaimer: All information without guarantee. Errors, changes and misprints excepted. No liability is assumed for correctness and completeness.




Chinese:

亲爱的朋友们、

由于我将在8月至12月底的海外学期中旅行，因此我将提供我位于曼海姆Quadrate中心的美丽公寓用于分租。按照曼海姆的标准，这套公寓是真正的稀有之物，它为你的学习提供了一个全方位的无忧无虑的开始！
该公寓位于曼海姆市中心的一栋现代公寓楼内，总面积为28平方米。
该公寓处于探索城市的理想位置。它距离许多餐馆、酒吧和商店只有几分钟的步行路程。公共交通也很近，可以快速到达城市的各个角落。也非常适合需要前往SAP等地的工作学生。步行到市中心只需5分钟，然后就到了Planken。新的现代购物中心Q6/Q7离公寓也有5分钟的步行路程。从阳台上可以看到曼海姆大学，从公寓步行8分钟即可到达。此外，对于那些喜欢游泳的人来说，曼海姆的游泳池离公寓有2分钟的步行路程。这里的位置非常好，但在4楼却非常安静。只有用安全钥匙才能到达公寓，而且有舒适的电梯到顶，所以你不必把东西或购物搬到4楼。
该公寓装修时尚，提供您所需的一切，让您有一个愉快的住宿。宽敞的窗户朝向阳光，让充足的日光照射进来，给公寓带来了明亮而友好的氛围。包括曼海姆电信塔的景色。
我把公寓分为三个区域：睡眠区、生活区和工作区。
睡眠区有一张舒适的床，配有高质量的床垫，床宽1.6米，包括两个抽屉的柜子。对面是一个宽敞的衣柜，可以存放所有的衣服和个人物品。客厅里有一张舒适的沙发和一张边桌，是放松的最佳场所。学习区有一张可供工作的书桌，配有符合人体工程学的高质量办公椅，可以让你舒适地坐很长时间。旁边有一个容器，可以存放你的文件等。该公寓有一个非常快的网络连接，可以在家工作。厨房已于2023年2月完全新装，配备了所有电器。此外，它还配备了一个迷你烤箱和一个迷你洗碗机，以获得最大的舒适度。当然，盘子、平底锅和碗碟等都包括在内。
浴室很宽敞，配备了新的Grohe配件。浴室里有一个站立式淋浴器和众多的存储选择以及电源插座。
该公寓有免费的Miele洗衣机和滚筒式烘干机，也可以在楼内使用。
地下停车场包括自行车的专用停车位，以保证自行车的安全。
我正在寻找一个可靠的、负责任的转租人，他将会把我的公寓保持在他发现时的状态。拥有上述所有舒适条件的全装修公寓的租金是每月750欧元，包括水电费，很有吸引力。与其他公寓相比，你省去了家具的费用、电器的购买费用和其他费用，如洗衣机和烘干机的使用，但也省去了网络、电力和天然气连接等合同费用。
入住时也需要支付押金。由于过敏，公寓内不允许吸烟和养宠物。
该公寓将为你的学习提供一个完美的开端。 我期待着你的来信，并将很乐意为你提供进一步的信息和安排看房。

衷心的问候


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