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Gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung in den Quadraten-provisionsfrei
Anzeigennummer: 4756107
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Fernwärme
Altbau
4. OG
Badewanne
Kabel, Satellit
Dielen
Fernwärme
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Suche zum 15.12.2014 einen Nachmieter für meine gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines Altbaus. Leider muss ich aus beruflichen Gründen die Wohnung verlassen und möchte Sie gerne in gute Hände weitergeben.
Die Wohnung ist im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit schöne Holzdielen ausgestattet. Das Wohnzimmer dient gleichzeitig als Durchgang zum Schlafzimmer, demnach ist die Wohnung nur bedingt WG-tauglich. Die beiden Zimmer sind jeweils ca. 16-20 qm groß und verfügen über zwei nebeneinander liegende Fenster. Das Bad hat eine Sitzbadewanne und hellgrüne Fliesen für Nostalgieliebhaber ;-). Die Originalfenster wurden vor einigen Jahren rundum gegen neue Fenster getauscht. Es bestehen Anschlüsse für Sat-TV (Hausantenne, in den NK enthalten) sowie für Kabel-BW und DSL/Festnetz.
Zu der Wohnung gehört noch eine kleine Abstellkammer auf dem gleichen Stock sowie eine Abstellkammer im Keller. Die Warmwassererhitzung erfolgt über einen separaten Boiler, die Gesamtstromkosten beliefen sich bei mir auf 30 € pro Monat.
Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben, zu übernehmen ist jedoch die Kücheneinrichtung (sämtliche Schränke, Spüle, Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube und Kühlschrank) gegen eine Ablöse von 250 €. In der Küche kann zudem eine Waschmaschine untergebracht werden, Anschluss und Nische sind vorhanden.
Mitten in den Quadraten gelegen (I1, 12) kann man von hier aus eigentlich alles zu Fuß erledigen. Diverse Supermärkte, Drogerien, Straßenbahnhaltestellen, Abendakademie, Bäcker, OEG-City-Beach, alte Feuerwache, Neckarwiese usw. sind in 1-5 Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle "Abendakademie" ist nur 100 m Fußweg vom Haus entfernt. Von hier ist man mit den Linien 1, 3, 4, 5 & 7 optimal angebunden. Trotz der zentralen Lage hat man hier aber auch seine Ruhe, die Straßenbahnen fahren nicht direkt am Haus vorbei.
Besonders praktisch, im Erdgeschoss des Hauses ist ein kleines italienisches Restaurant, wenn man mal keine Lust hat selbst zu kochen. Direkt gegenüber befindet sich das Einrichtungshaus Mömax, perfekt gelegen zur Neueinrichtung der Wohnung.
Hier wird es seitens des Vermieters so gehandhabt, dass nicht vor Auszug gestrichen wird, sondern immer der neue Mieter nach Einzug die Möglichkeit hat die Wohnung so zu gestalten wie er möchte. Bitte nur melden wenn das sowie die Übernahme der Kücheneinrichtung (250 €) und der Einzugstermin 15.12.2014 für Euch in Frage kommen.
Bei Interesse schreibt ihr mir am besten zunächst eine kurze Nachricht mit ein paar Eckdaten zu eurer Person und euren Kontaktdaten. Besichtigungstermine können werktags in den Abendstunden vereinbart werden, am Wochenende tagsüber.
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