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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 131kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
Nicht vorhanden
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Objektbeschreibung:
Die im Jahr 2015 Komplett renovierte 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Randlage von Mannheim-Sandhofen.
Diese freundliche, gepflegte Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses und kann zum 01.04.2021 frisch bezogen werden.
Die hellen Wohnräume sind mit Hochwertigen Laminat ausgelegt.
Die Küche ist mit einem Neutralen, weißen Fließen Spiegel ausgestattet.
Von der Küche aus führt ein offener Durchgang direkt in das Esszimmer.
Vom Esszimmer aus kommt man in einen kleinen Flur von dem man in alle drei großen Zimmer dieser Wohnung gelangt.
Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer hat ebenso wie das Schlafzimmer auf Westlicher Seite einen Zugang zu einem großen Balkon.
Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf eine grüne Landschaft.
Das dritte große Zimmer auf östlicher Seite eignet sich optimal als Ankleide- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist hochwertig mit einer Badewanne und mit einer verglasten Duschtrennwand, Waschtischkombination und einem WC ausgestattet.
Beleuchtet wird das Badezimmer mit einer integrierten Beleuchtung in der Decke.
Neben dem wunderbaren Badezimmer steht selbstverständlich noch ein Gäste-WC zu Verfügung.
Zu der Wohnung gibt es ein Kellerabteil, und einen Stellplatz für Ihrer Waschmaschine und Trockner in einem dafür vorgesehenen Hauswirtschaftsraum.
Energieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentralheizung
Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes: 131 kWh
Sandhofen liegt im Norden von Mannheim. Im Osten grenzt der Vorort an Schönau, im Süden getrennt durch einen Altrheinarm die Friesenheimer Insel. Auf der anderen Rheinseite im Westen liegt das rheinland-pfälzische Ludwigshafen am Rhein, im Norden das hessische Lampertheim.
Gute Verkehrsverbindungen wie Straßenbahnhaltestellen (Hanfstraße o. Sandhofen Endhaltestelle) oder die optimale Anbindung an die A5/A6 sowie A656 die zu den weiteren Autobahnnetzen führt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.
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