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WG-geeeignete, helle 2 ZKB mit Balkon in begehrter Lage der Schwetzingerstadt
Anzeigennummer: 9253068
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 144kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Kabel
Laminat
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wird von privat vermietet und war zuvor von einer Studenten-WG bewohnt.
Die Vermieter möchten sehr gerne wieder an Studenten vermieten.
- gepflegtes 11-Parteienhaus in ruhiger Seitenstraße
- Hausfassade frisch gestrichen
- Treppenhaus frisch renoviert (Anstrich und neue Fenster)
- neue Briefkastenanlage
- sehr gute Verkehrsanbindung (ÖPNV und BAB)
- Wohnung im 1. OG
- hell und praktisch geschnitten
- 2 großzügige Zimmer (ca. 18 und 13,5 qm), eines zur Straße, eines zum Hof
- Küche mit Platz für Küchenzeile und Essplatz
- Balkon an der Küche nach hinten zum Hof
- großer, fast quadratischer Flur, als eigenständiges Zimmer nutzbar
z.B. als Essplatz (siehe Fotos) oder als großer Stauraum
- zusätzliche Abstellnische im Flur
- Bad mit Badewanne
- helles Laminat in allen Zimmern
- Kellerraum
- Treppenhausreinigung, Winterdienst und Kabel TV in Nebenkosten enthalten
- eine Stellplatz im Hinterhof kann für 50 EUR dazu gemietet werden (optional)
Die Wohnung kann auch schon früher als 01.05. bezogen werden, spätestens zum 01.06.2022.
Die Wohnung liegt in der Augartenstraße 37 in der begehrten Schwetzingerstadt.
Im Umkreis von 5 Gehminuten findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht:
Supermärkte, Bäcker, Metzger, Bürobedarf, Bank, einen kleinen Markt sowie Cafés und Kneipen.
Dennoch ist es eine ruhige Nebenstraße.
- ÖPNV (Straßenbahn) direkt um die Ecke
- mit dem Fahrrad in 5 Minuten in FH, Uni, am Bhf. oder Paradeplatz
- Wasserturm und Planken zu Fuß gut erreichbar
- mit dem Auto in 5 Minuten auf der Autobahn
- Anwohnerparken direkt vor der Tür
Zu den Nebenkosten kommen noch Strom und Gas für die Therme, die von den Mietern direkt an an den Energieversorger gezahlt werden.
BITTE BEACHTEN:
Sollten Sie erst später einziehen wollen, wird eine Wohnung mit identischem Schnitt im 4. OG (ohne Aufzug) desselben Hauses zum 01.07.2022 frei. Die Konditionen sind dieselben.
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