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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 141kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1951, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Altbau
3. OG
Eigene Küche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat insgesamt 4 Räume sowie einen kleinen aber sehr gemütlichen Balkon. Die zwei Zimmer sind fast gleich groß und haben die Fenster zum Schwetzinger Platz. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Schrank und einen Esstisch. Es befindet sich eine 45 cm Spülmaschine sowie eine Waschmaschine in der Küchenzeile. Der Gasherd hat drei Flammen, leider funktioniert der Backofen aber nicht.
Der Balkon ist über die Küche zu erreichen und ist in den Hof gerichtet. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Dusche und einen integrierten Schrank für Putzsachen und Co..
Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich direkt an der Straßenbahnhaltestelle "Kopernikusstraße" und ist daher super angebunden, ganz egal wo man hinmöchte. Zudem ist der Hauptbahnhof in 8 min zu Fuß zu erreichen.
Die Hochschule sowie die Universität sind mit dem Rad oder der Bahn in unter 10min zu erreichen.
In die Innenstadt benötigt man auch nur wenige Minuten.
Als Naherholungsgebiet ist der Luisenpark (14 min zu Fuß), der Necker (20 min) und der Rhein (18 min) zu empfehlen.
Zum Einkaufen gibt es zwei Lidl, in jede Richtung der Schwetzingerstraße eine Station mit der Bahn oder 5 min zu Fuß. Genauso weit ist auch ein Edeka entfernt. Hier befinden sich zudem Cafés, Bäcker und Friseure.
Zu Fuß nach:
Hauptbahnhof: 8 min
Innenstadt: 10 min
Hochschule: 15 min
Universität: 15 min
Einkaufmöglichkeiten: 5 min
Einen Parkplatz in der Nähe zu bekommen ist im Normalfall dank Anwohnerparken gut möglich.
Fahrräder können im Hof abgestellt werden, welcher sich mit den anderen Häusern am Schwetzinger Platz geteilt wird.
Der Vertrag der Wohnung hat eine Laufzeit von mindestens 36 Monaten.
Wir haben in den letzten 2 Jahren einiges in die Wohnung investiert und würden daher gerne einen Abschlag erheben.
Die Küchenzeile ist vor 2 Jahren neu gekauft worden und soll in der Wohnung bleiben, Neupreis ohne Elektrogeräte 678€. Elektrogeräte haben wir gebraucht besorgt. Den Gasherd, Kühlschrank, Tisch, Stühle und Sitzbank haben wir dem Vormieter abgekauft und sollen weiterhin in der Wohnung bleiben. Zudem würde der Spiegelschrank im Bad und der weiße Schrank im Schlafzimmer bleiben.
Insgesamt hätten wir gerne für alles zusammen 450€
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