Mannheim zwischen HBF und Innenstadt Tattersall Schwetzingervorstadt 2 Zimmer Wohnung

Hallo zusammen,

Schweren Herzens gebe ich hiermit meine super zentrale und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in der Schwetzingervorstadt ab.
Wie auf den Fotos zu sehen, befindet sich eine Küchenzeile (Teil der Wohnung) im Wohnzimmer. Ein separates Schlafzimmer, als auch ein großzügiger Balkon gehen hiervon ab. WC und Dusche sind getrennt.
Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.

Lage:
Zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt, direkt am Tattersall. Das gemütliche Szeneviertel Schwetzingervorstadt liegt direkt vor der Türe. Lidl 1 Minute um die Ecke, Alnatura ein paar Schritte weiter.
Aufgrund der Hinterhoflage ist es trotz der Lage super ruhig! Sowohl das gesamte Haus (relativ junge Bewohner), als auch die Straße hört man so gut wie gar nicht. Parkplätze mit Bewohnerausweis sind auch relativ easy zu finden.

Sonstiges:
Die Wohnung kostet warm 500€, jedoch ist dazuzusagen, dass die Heizung über den Stromtarif abgerechnet wird. Die Wohnung heizt mit Elektroheizung (sieht Fotos). Ich bezahle momentan knapp 100€ Strom im Monat, bedeutet ca. 600€ ALLES zusammen.

Es ist noch nicht ganz klar, ab wann ich genau ausziehe, da meine neue Wohnung noch renoviert wird. Ich schätze aber März.
Bei den qm, als auch der Kaution muss ich nochmals bei dem Vermieter nachfragen, Info folgt asap.

Bitte nur melden, wer bereit ist das Balkonmöbel, als auch den Balkonboden zu übernehmen. Ggf noch die Anbringung über der Spüle.
Fester Job bzw. Bürge der Eltern bei Studenten erforderlich.