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2 ZKB, 46 qm, Top Aussicht in der Schwetzingervorstadt
Anzeigennummer: 9783739
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 129kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Satellit
Laminat
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Angeboten wird eine lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung besticht mit der großzügigen Fensterfront zur Strasse hin, die der Wohnung Stil und Großzügigkeit verleiht. Trotz der großen Glasflächen muss man sich dank verspiegelter Glasscheiben um seine Privatsphäre keine Sorgen machen. Die Wohnung verfügt über ein nach hinten ausgerichtetes Schlafzimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, die den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht und ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Das komplette Objekt wurde im Jahr 2012/2013 energetisch saniert, strassenseitig mit neuen Fenstern versehen, gedämmt und mit einer ansprechenden Außengestaltung versehen. Ein Fahrstuhl, eine Hausmeisterservice und eine Gegensprechanlage runden das Mietangebot ab.
Die Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgelegt und verfügt über eine Einbauküche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne und WC. Daneben gibt es einen Abstellraum mit der Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen, sowie einen Kellerraum. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Eine zentrale TV-Anlage versorgt sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer mit perfektem Fernsehempfang. Die strassenseitigen Fenster wurden im Jahr 2012 erneuert und durch dreifachverglaste Kunsstoffenster neuester Generation ersetzt, die neben dem Schall auch die Kälte und Hitze draußen halten. Eine Sonnenschutzbedampfung sorgt dank Spiegeleffekt für die nötige Privatsphäre im Wohnzimmer.
Die Wohnung ist zentral im Herzen der Schwetzingervorstadt gelegen. Die Strassenbahnhaltestelle liegt ca. 20 m neben dem Haus, ein Supermarkt ist gegenüber und weitere Geschäfte und Kneipen fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist gute 10 Minuten Fußweg entfernt, die Autobahnauffahrt zur A 6 und A 5 sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt - die Wohnung ist daher auch ideal für Jobpendler geeignet. Die Städte Frankfurt am Main und Stuttgart sind per ICE in gut 30 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten und ist daher provisionsfrei.
Bewerber müssen einen aktuelle sogenannte einfache Bonitätsauskunft (zu bestellen unter www.meineschufa.de, Dauer: 1-3 Werktage, Kosten: ca. 29,95 EUR) sowie nachvollziehbare Nachweise zum Einkommen vorlegen. Die Unterlagen müssen nicht direkt zur Besichtigung mitgebracht werden. Die Unterlagen können auch nachgereicht werden.
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