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Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
1. OG
Eigene Küche
Dielen
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen neue Nachmieter für unsere liebgewonnene 2-Zimmer-Wohnung.
Die zwei Zimmer sind ungefähr gleich groß und in der Küche ist auch noch genug Platz um eine Sitzecke/einen Esstisch reinzustellen. Die Wohnung hat einen kleinen Balkon an der Küche (leider Nordseite, aber im Sommer gibt's trotzdem ein paar Stunden direkte Sonne), der in den Innenhof geht (mit direktem Blick aufs Grüne). Das Bad hat ein Fenster.
Im Hinterhof lassen sich Fahrräder abstellen, ein kleines Kellerabteil ist auch dabei.
Die Wohnung hat Holzdielen, dementsprechend auch einen eigenen Sound.
Die Wohnung wird über eine Hausverwaltungsfirma vermietet, mit der wir nie Probleme hatten und die auch erreichbar sind. Als wir hier eingezogen sind, waren wir noch Studenten und brauchten dementsprechend einen Bürgen.
Die Miete wird vermutlich mit einem neuen Mietvertrag 10-15% Prozent teurer (was man halt so machen darf als Vermieter). Es handelt sich darüber hinaus um einen Staffelmietvertrag, der sich jedes Jahr um 8 Euro erhöht.
In der Miete sind die Heizkosten mit drin, Strom muss separat vom Mieter organisiert werden.
Sie ist frei ab dem 15. Mai, etwas später, wäre aber auch kein Problem, das kann man ja besprechen.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Bonifatiuskirche und ist dementsprechend auch direkt an den Haltestellen von der 4,der 5, sowie dem Bus 62.
Verschiedene Supermärkte sind auch in der Nähe, je nachdem in welche Richtung man läuft ist man in ca. 10 Minuten entweder bei Edeka, Aldi, Rewe oder Lidl. Der Herzogenriedpark ist auch direkt in der Nähe und über die Lange Rötterstraße kommt man schnell in die Innenstadt oder zum Alten Meßplatz. Die Eichbaumbrauerei ist auch nur ein paar Minuten entfernt (lohnt sich für den Biergarten im Sommer auf jeden Fall), und in der Stadt/am Bahnhof ist man mit der 5 auch ziemlich schnell.
Wir werden ein paar Dinge in der Wohnung lassen, die wir gegen eine Ablöse da lassen.
In der Küche haben wir mittlerweile alle Geräte/Armaturen ausgetauscht und mit Regalen erweitert. Der Herd ist gerade mal ein paar Monate alt und hat dementsprechend noch Garantie, die Spülmaschine läuft auch super. Platz für eine Waschmaschine gibt es in der Küche auch. Es existiert auch ein Kühlschrank, der noch funktioniert, allerdings teilweise defekt ist (das Kondenswasser läuft nicht mehr richtig ab). Den könnte man für den Übergang, bis man sich einen neuen holt, noch gut benutzen (eventuell reparieren). Ansonsten würden wir ihn entsorgen.
Hier die Dinge, die übernommen werden müssten:
Küche:
Schränke/Griffe/Gerüst 150€
Metallregal 10€
Holzwandregale 30€
Herd (Cerankochfeld)/Ofen (neu mit Garantie) 550€
Metallleiste über Spüle 10€
Spülmaschine 200€
Armatur (neu mit Garantie) 70€
(+Kühlschrank)
Andere Dinge:
neue Armatur im Bad (Badewanne)/Klodeckel 45€
Garderobe im Flur 5€
neue Deckenlampe im Wohnzimmer 10€
Steckboard im Bad 10€
Badunterschrank (neu) 70€
Gesamt: 1160€
Wir planen die Besichtigungen voraussichtlich für nächstes Wochenende (5./6./7. Mai).
Meldet Euch gern, falls ihr Fragen habt.
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