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Renovierte 3-Zi.-DG.-Whg. mit Blick ins Grüne im Speckgürtel von Erlangen [900 € Warm]

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Anzeigennummer: 6574790

Kosten

Miete:

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Nebenkosten:

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Sonstige Kosten:

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Ablösevereinbarung:

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Adresse

Wassergasse
91080 Marloffstein Marloffstein
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Verfügbarkeit

frei ab:

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

Dachgeschoss

teilmöbliert

Badewanne, Gäste WC

Kabel, Satellit

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

5 Minuten zu Fuß entfernt

Wohnung

Lage

[OBJEKTBESCHREIBUNG]
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2-Familien-Hauses und wurde Mitte 2016 komplett renoviert.
Auch perfekt als 2-er WG geeignet. Vermietung nur an Nichtraucher ohne Haustiere.

Größe: 72 m2
Zimmer: 3
Kaltmiete: 700 €
NBK: 200 €
frei ab: 01.05.2018

[AUSSTATTUNG]
- Zimmer: Das geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für einen großen Kleiderschrank und ein kleineres Zimmer (beispielsweise als Arbeitszimmer nutzbar) sind beide mit Laminat ausgestattet.
- Bad: Modernes, renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne, Duschmöglichkeit und WC.
- WC: Zusätzlich gibt es ein ebenfalls renoviertes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Fenster.
- Küche/Wohnzimmer: Die Wohnung verfügt über eine großzügige, offene Wohnküche mit Cerankochfeld und großer Arbeitsfläche.

[LAGE/INFRASTRUKTUR]
Die Wohnung liegt in Marloffstein mit günstiger Lage nahe zu Erlangen und doch im Grünen. Die Innenstadt und Universität sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Eine direkte Busanbindung nach Erlangen ist vorhanden und in 5 Gehminuten zu erreichen. Das Gebäude ist an das Vodafone Kabelnetz angeschlossen und bietet die Voraussetzung für ein moderne Kommunikationsanbindung.