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Freundliche helle 2 Zi, Bad, zentral, Nähe Hochschule Niederrhein, Bushaltestelle
Anzeigennummer: 8917803
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 181kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1920, Energieeffizienzklasse F
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung kann am Dienstagnachmittag 5.9.2023 oder Mittwochvormittag 6.9.2023 besichtigt werden. Bitte per mail Termin vereinbaren.
Die Wohnung hat helle Räume (ca. 3 m hohe Zimmerdecke), sie besteht aus zwei großen Zimmern, davon ist eins als Wohnküche zu nutzen (entsprechende Anschlüsse), und einem großen Badezimmer (große Badewanne, WC) mit Platz und Anschluss für Waschmaschine, Trockner etc. Weiße Badkeramik
Hintereinanderliegende Durchgangszimmer:
1. Wohnküche (1 dreiflügeliges Fenster, 1 Heizkörper unter Fenster),
2. Zimmer (2 zweiflügeliges Fenster, 2 Heizkörper unter Fenstern),
3. großes Tageslicht-Bad (1 doppelflügeliges Fenster, 1 Heizkörper unter Fenster)
Fenster können mit außenliegenden Kunststoff-Rolladen abgedunkelt und wärmegeschützt werden
Die Zimmer sind mit PVC-Auslegware im Parkettmuster ausgelegt, das Bad ist gefliest.
Die Räume sind weiß gestrichen, weiße Türen und Fenster
Die Fenster sind modern, mit Thermoverglasung
In der Wohnküche sind Bereiche weiß gefliest, dort ist inzwischen eine Mini-Küche von IKEA (Sunnersta) installiert: Spülbecken, Ablage, Wasserhahn. Neuwertiger Kühlschrank
2 Küchenschränke vorhanden, ebenso Kochplatte
Tisch und Stühle sowie Kleiderschrank können zur Verfügung gestellt werden.
Ideal geeignet für Singles
Die Wohnung wird über eigene Gastherme (2020 neu installiert), die im Bad hängt, geheizt.
Die letzen beiden Fotos zeigen Musterlösungen für die Einrichtung der Wohnküche (diese Möbel sind nicht vorhanden!)
Lage
Sonnige helle ruhige Wohnung, zentral in Mönchengladbach, Nähe Hochschule Niederrhein
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, gepflegter sanierter Gründerzeit Altbau, zum ruhigen hellen Innenhof gelegen, mit schönem Ausblick aus allen Fenstern zum Hof und Garten.
Das Haus liegt in der Brunnenstraße in Mönchengladbach Dahl, direkt gegenüber ist eine Bushaltestelle
der NEW MöBus Linie 9: Fahrzeit bis HBF ca. 10 Min.
Zur Hochschule Niederrhein Campus Mönchengladbach sind es 1,1, km, auch mit Buslinie 9 gut zu erreichen.
Im Hof besteht Möglichkeit zum Abstellen eines Fahrrads, die Hochschule ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der Freizeitpark Dahl befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verträge für Strom und Gas (je eigene Zähler) sind von MieterIn mit einem Versorger ihrer/seiner Wahl (z.B. NEW) direkt abzuschließen (nicht Teil der Betriebskosten/Nebenkosten).
Die angegebenen Betriebskosten umfassen die üblichen Kostenarten, für eine Person berechnet.
Bitte keine Haustiere
Kontakt bitte zunächst per mail
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