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AB 15.10. / 01.11. - 2-ZI-WOHNUNG | 60 m² | 420 € | SÜDBALKON | EBK | CITY- / PARKNAH

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Anzeigennummer: 6916413

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Schulstr.
41065 Mönchengladbach Hardterbroich
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

2. OG

Badewanne

Kabel

Parkett

eigener Parkplatz

3 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Keller, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

- GROSSFLÄCHIG, HELL, GROSSER BALKON & KOSTENLOSER PARKPLATZ -
Die 60m² Wohnung befindet sich im Stadtteil Hardterbroich-Pesch, verfügt über 2 Zimmer und liegt in der obersten Etage (2. Etage) eines Mehrfamilienhauses, wobei der Großteil der Wohnung nicht durch Dachschrägen geprägt ist. Durch die Südlage und einer großen Fensterfront im Hauptraum profitiert die Wohnung zudem von einem sehr hellen Erscheinungsbild. Der von hier aus zugängliche Balkon liegt in einem ruhigen, blickgeschützten (Bäume) Innenhof und ermöglicht eine angenehme Entspannungsatmosphäre.

Das etwas kleinere Zimmer bietet genug Platz für Bett, Kleiderschrank und vieles mehr. Es ist zudem südlich ausgerichtet und erscheint demnach auch sehr hell.

Der großflächige Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine zusätzliche Essgruppe. Die dort eingebaute Küche (inkl. Herd, Kühlschrank, etc.) kann hier gegen einen geringen Abschlag abgenommen werden.

Das kompakte Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung.

Zwei großzügige Kellerräume (ca. 15m²) sowie ein etwas größerer Dachboden bieten zudem genug Abstellfäche.

Schönes Topping: Die Wohnung beinhaltet zudem einen Parkplatz direkt vor der Haustüre, der bereits in der Miete inkludiert ist.

- RUHIG ABER DENNOCH ZENTRAL UND GUT ERREICHBAR -
Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet, direkt am Ende einer Sackgasse, wodurch kein Verkehrslärm vorhanden ist. Dennoch ist der Hauptbahnhof fußläufig in nur 15 Minuten zu erreichen. In Kombination mit dem kostenlosen Parkplatz ist also auch eine ideale Verkehrsanbindung garantiert. Zudem ist der Volksgarten auch in direkter Umgebung (ca. 800 Meter) und kann in nur 10 Fußminuten angesteuert werden.

MIETKOSTEN
Die Kaltmiete beträgt 410 € und die Nebenkosten werden mit 175 € hinzugerechnet, was einer Gesamtmiete von 585 € entspricht.

EINZUGSDATUM
01.11.18 (in Absprache ggf. auch der 15.10.18 möglich)

Für Besichtigungen bräuchte ich vorab eine kleine Selbstauskunft mit Name, Alter, Beruf, monatliches Nettoeinkommen, ob ein unbefristeter Vertrag vorliegt und, ob Haustiere vorhanen sind.