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Dachgeschosswohnung, ca. 31 m², 2 Zimmer incl. großer Wohnküche, Diele und kl. Bad mit Dusche.
Anzeigennummer: 7947537
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 176kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1961
Mehrfamilienhaus
3. OG
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt in der dritten Etage. Es sind zwei helle Räume, die vom Grundriss etwa gleich groß sind. Im vorderen Raum Richtung Straße kann die Küche aufgebaut werden, die erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden. Die Grundfläche ist größer als 31 m², da Dachschrägen vorhanden sind. Alle Räume sind in Weiß gestrichen. Das Bad mit Dusche ist ebenfalls weiß gefliest und liegt innen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Für eine Waschmaschine und/oder Trockner steht den Mietern ein gesonderter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Über diese Therme erfolgt auch die Warmwasserversorgung.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Fachhochschule, die fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung an das Busnetz ist sehr gut, der Hauptbahnhof von Mönchengladbach ist in ca. 4 KM zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten mit Bäckerei und Lebensmittelgeschäften gibt es in unmittelbarer Nachbarschaft. In der Nähe finden sich mehrere Restaurants und Imbissstuben, die ein breit gefächertes Angebot unterbreiten. Die Innenstadt sowie die Altstadt von Mönchengladbach sind etwa 4 KM entfernt.
Im Haus gib es auf jeder Etage zwei Wohneinheiten. Einige Mieter/-innen wohnen schon länger im Haus und in anderen Bereichen sind mehrfach Wohngemeinschaften mit Studenten/-innen oder jüngeren Mietern bzw. Mieterinnen. Zum Haus gehört ein Hof, der durch ein seitliches Tor zu erreichen ist und einen separaten Zugang über den Keller zum Haus bietet. Im Keller sind neben den Abstellräumen und dem Waschraum auch Stellmöglichkeiten für Fahrräder.
Das Haus wird von Privat vermietet, wodurch keine Maklergebühr entsteht.
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