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Seltenheit: Topsanierte 2-Zi.-EG-Wohnung mit Garten
Anzeigennummer: 5911328
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ruhige, topsanierte Wohnung im Erdgeschoss
- BJ 1970er Jahre
- Wohnfläche: ca. 72 m² zuzüglich Terrassenfläche
- Wohnraum und Schlafzimmer zum Garten gelegen, elektrische Rolläden
- offene moderne Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern im Wohnraum
- offener Koch-/Ess-/Wohnbereich
- großzügige wirkende Optik durch einheitlich durchgehenden neuen Laminatboden in allen Räumen
- kleiner Abstellraum
- 1 Kellerraum
- Gasetagenheizung (untergebracht im Keller)
AUSSTATTUNG - DIE WOHNUNG wurde in 2017 komplett SANIERT:
Topmodern und stylish.... :-)
- einheitlich durchgehender neuer Laminatboden in allen Räumen
- neue weiße Zimmertüren
- neues Bad mit bodentiefem Duschzugang/Glaswand und großer Spiegelfront, Hänge-WC, breites Waschbecken, Nische für Waschmaschine u. Trockner
- moderne Designerheizkörper in Flur und Bad
- elektrische Rolläden in Wohnraum und Schlafraum
INFO ZU EINBAUKÜCHE
Die Küche (neu in 02/2017, IKEA) soll in der Wohnung verbleiben. (geben Übernahme VB oder zusätzliche monatliche Nutzungsgebühr)
GARTEN
- alleiniger Zugang vom Wohnzimmer
- alleinige Nutzung
- neue Terrasse
TIERHALTUNG
ist nicht leider nicht erlaubt.
Einzug ab 01.12.2017 oder spätestens per 01.02.2018 möglich.
!!!!!! Erstkontakt zur Vereinbarung einer Besichtigung bitte möglichst per Telefon !!!!!
Ruhige Seitenstraße zwischen Mönchengladbach und Rheydt
- Nähe Amtsgericht Rheydt / Fischerturm
- Nähe Hochschule
- 800 m zum Rheydter Markt
- ca, 12 Min. Fußweg zum HBF
- In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Discounter, Restaurants, Imbisse sowie Schulen und Kindergärten.
PARKSITUATION
- Anwohnerparken mit Parkausweis
Aufgrund der Gasetagenheizung im Keller ist eine aufwändige Heizkostenabrechnung nicht notwendig. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorger.
ZUM HAUS
- ruhige, nette Hausbewohner
- kleine Hausgemeinschaft mit insgesamt 5 Einheiten
Energieausweis wird bei Besichtigungstermin vorgelegt.
Einzug ab 01.12.2017 oder spätestens per 01.02.2018 möglich.
!!!!!! Erstkontakt zur Vereinbarung einer Besichtigung bitte möglichst per Telefon !!!!!
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