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4 Zi-Whg mit Balkon bzw. ganzes Haus
Anzeigennummer: 7872100
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 154kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
Parkett
Zentralheizung
eigener Parkplatz
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese freundliche, gepflegte Wohnung in der zweiten Etage kann zum 01.03.2020 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen vier gut geschnittene, große Zimmer, von denen zwei mit einer Schiebetür verbunden sind. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten am Haus aufhalten können. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Von Außen bedarf es noch eines neuen Anstrichs im Sockelbereich und kleineren Arbeiten. Das Dach wurde in 2019 neu eingedeckt.
Ggfs kann auch das ganze Haus gemietet werden, dann kämen nochmals 4 Zimmer hinzu. Ideal für eine größere Familie oder als Generationenhaus. Im unteren Geschoss muss dazu allerdings erst noch das Bad saniert werden. Gartenbenutzung und Pflege teilen sich die Mieter. Ruhige Gegend mit netten und hilfsbereiten Nachbarn.
Das Grundstück liegt in Unter-Mossau in einer Seitenstraße ,von der Dorfstraße abgehend in Hanglage.
Mossautal (Untermossau) liegt ca 6 km von Erbach und Michelstadt, die durch das Elfenbeinmuseum, das Erbacher Schloß mit seiner Altstadt und Orangerie sowie den beiden Weihnachtsmärkten überregionale Bekanntheit erlangt haben. Namhafte Firmen wie Koziol, die Hitschler Bonbonfabrik und Zenker Fertighäuser haben dort ihren Sitz.
In südlicher Richtung schließt sich der Marbachstausee, ein beliebter Freizeit-, Bade- und Naherholungsbereich, an.
Über die Betriebskosten wird jeweils zum 31.12. eines Jahres gesondert abgerechnet.
Gut geeignet für größere Familien .
Der Garten kann nach Absprache der Mieter aufgeteilt oder gesamt benutzt werden. Im Garten gibt es vor der EG-Whg noch eine Holzterrasse.
Das ganze Haus würde sich als Generationenhaus eignen. Dann wären die Konditionen neu auszuhandeln, da einige Nebenkosten direkt durch den Mieter übernommen werden könnten.
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