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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1933
Einfamilienhaus
Tiefparterre
Eigene Küche
Dusche
Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die kleine Wohnung befindet sich im Souterrain eines historischen Wohnhauses und verfügt über einen separaten Eingang. Das Haus wurde 2017 vollständig renoviert und modernisiert. Das helle Apartment besteht aus zwei offenen Räumen (ca. 16 und 11 qm), einer kleinen Einbauküche, einem Bad mit Dusche und einem eigenen Außenbereich, der genug Platz zu Chillen und Grillen bietet. Durch zwei bodentiefe Türen und drei zusätzliche Fenster fällt viel Licht in die Wohnräume.
Das Apartment verfügt über Stilelement im Industrial Look wie einem versiegelten Estrichboden und offene Kupferleitungen. Alle Installationen, Fenster, Bödenbeläge etc. wurden 2017 vollständig erneuert und sind in einem sehr guten Zustand.
Das Haus befindet sich in Mühltal Nieder-Ramstadt in unmittelbarer Nähe zur Modau am Fuße des Lohbergs. Das Kulturzentrum Wackerfabrik befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Niederramstadt, Busse nach Darmstadt (Fahrzeit zum Böllenfalltor 6 Min.) die Odenwaldbahn (direkte Anbindung an Frankfurt Hbf, Fahrzeit ca. 34 Min.) sowie Gastronomie sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Parkmöglichkeiten im Straßenraum vorhanden.
Vermietung nur an Nichtraucher, gerne Studentinnen oder Studenten. Ein separater Abstellraum ist für diese Einliegerwohnung nicht vorhanden. Fahrrad kann auf der eigenen Terrasse abgestellt werden.
Wir bewohnen die anderen Etagen des Wohnhauses selbst und besitzen einen Hund.
Kontaktaufnahme gerne mit kurzer Vorstellung per E-Mail. Vielen Dank.
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