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Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
Badewanne, Dusche
Laminat
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Wir suchen zum 1.10.11 einen Nachmieter für unsere schöne 2-Zimmer-Wohnung in Berg am Laim.
Zur Wohnung:
Die Wohnungen wurde wohl vor wenigen Jahren saniert und ist in einem sehr guten Zustand.
Die Küche (7,44 qm) und das kleinere Zimmer (12,35 qm) liegen zur Streitfeldstraße, das größere Zimmer (23,14 qm) zum Hof. In den Zimmern liegt Laminat, in Küche, Bad und Flur sind weiße Fliesen.
In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit Elektroherd und Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Spülbecken, sowie Aufbewahrungsschränke. Im Bad (3,66 qm) gibt es eine Badewanne und einen Luftabzug (per Schalter). Im Flur (4,89 qm) gibt es eine kleine Nische, in der die Garderobe sowie eine Waschmaschine Platz haben. Außerdem befindet sich dort ein an der Wand befestigter Schuhschrank (Platz für ca. 18 Paar Schuhe). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Sehr schön an der Wohnung ist der Süd-Balkon zum Hof (5 qm). Im Sommer lässt ein großer Baum davor seine Blätter rascheln.
Ideal ist die Wohnung für Pärchen mit relativ wenig Geld.
Zur Lage:
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar (Lidl, Aldi, Edeka, Tengelmann). Außerdem ist die Wohnung verkehrsgünstig gelegen: per Auto ist man sofort auf dem mittleren Ring, der S-Bahnhof Leuchtenbergring ist 5 Minuten zu Fuß weg, ebenso die Straßenbahnlinie M 19, die einen in 16 Minuten ins Zentrum (Theatinerstr./Marienhof) bringt. Parkplätze sind leider Mangelware, es besteht aber die Möglichkeit, für 50 €/Monat einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.
Abstand:
Wir möchten gerne folgende Dinge in der Wohnung lassen, die uns gehören:
Bad: Hängeschrank, Schrank unter Waschbecken, Duschvorhang
Schlafzimmer: Rollo
Küche: Spülmaschine, Hängeschrank, Anrichte mit Schubladen und Schrank, evtl. Tisch und Stühle
Flur: Schuhschrank, Wandspiegel, evtl. Waschmachine
Für alles zusammen hätten wir gerne 400 €. Falls wir die Waschmaschine sowie Tisch und Stühle aus der Küche doch selbst für die neue Wohnung benötigen, hätten wir für den Rest gerne 350 €.
Für die Wohnungsbesichtigung bitte telefonisch melden.
Bitte wenn möglich, Einkommensnachweise, Personalausweiskopien und ggf. Bürgschaftserklärungen zur Wohnungsbesichtigung mitbringen, da wir dies an den Vermieter weiterleiten.
Nachtrag: die 70 € "sonstige Kosten" bestehen aus Telefon (30 €) und Strom (40 €). Den Tiefgaragenstellplatz muss man nicht unbedingt anmieten.
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