4 Zi.Wohnung möbl. in Bogenhausen-Johanneskirchen;1200qm Garten;5Gehminuten zur SBahn Hauptbahnhof+Flughafen/nähe Pro7

Die Villa mit 3 Einliegerwohnungen befindet sich im beliebten Stadtteil Bogenhausen auf ca.1600 qm Grundstücksfläche. Im 1. Obergeschoss verteilen sich ca. 105 qm Wohnfläche auf die Einliegerwohnung und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Über einen hell gefließten und lichtdurchfluteten Flur (11,37 qm) können alle Räumlichkeiten erreicht werden. Rechts vom Eingang befindet sich ein Wohnraum mit ca. 23.03 qm über welchen auch die Loggia (11,48 qm) erreichbar ist. Die Loggia gewährt einen Blick in den Garten der Villa.
Zwei weitere Zimmer mit ca. 13,23 qm und ca. 19,28 qm befinden sich ebenfalls auf der rechten Seite des Flurs. Alle Räume sind mit hellen Parkettböden verlegt. Eine geräumige, gefließte Küche mit ca.13 qm befindet sich am Ende des Flurs. In der Einliegerwohnung befindet sich ein modernes und neu gefließtes Badezimmer (7,85 qm) mit einer Duschkabine und einer Badewanne. Das Gäste-WC ist ebenfalls neu gefließt und ist ca. 2,68 qm groß. Ein weiteres Zimmer befindet sich ebenfalls auf der linken Seite des Flurs und ist ca. 12 qm groß.
Die Einliegerwohnung ist möbliert:
Küche: neue Einbauküche mit Elektroherd und Ceran Kochfeld;
Wohnbereich: Couch + Couchtisch + Fernseher
Schlafräume: je ein Bett + Kleiderschrank

Anmerkung: Die aktuellen Renovierungsarbeiten können den Bildern nicht entnommen werden. Z.b sind alle Türen der Einliegerwohnung weiß gestrichen. Auch die Einbauküche und die Möbel sind nicht auf den Bildern ersichtlich.

Der 1200 qm große Garten steht zur Mitbenutzung offen und bietet zusätzlichen Spielraum für Kinder.

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