3 Zimmer möbliert, nähe U Böhmerwaldplatz, WG bis 4 Personen Flat to Share for Professionells

Anzeigennummer: 7687562

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



Baujahr 1956


WG geeignet


sanierter Altbau


Dachgeschoss


möbliert


Eigene Küche


Dusche


Kabel


Parkett, Fliesen


Zentralheizung


gute Parkmöglichkeiten


5 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde. Das betrifft nicht nur die Wohnung sondern das Sie umgehende Gebäude.
Die Versorgung wurde auf Fernwärme umgestellt. Die Wärmedämmung an Fassaden und Dächern wurde umfangreich saniert. Kundststofffenster und Türen mit Isolierglasscheiben wurden eingebaut. Dabei wurden Fensterbänke aus Naturstein eingebaut. Die Elektrosteigleitungen wurden deutlich verbessert. Die Verwaltung gehört zu einer der besten der Stadt und sorgt für ordentliche Pflege und Instandhaltung. Es besteht kein Reperaturrückstau. Trotz Baujahr 1956 entspricht das Gebäude heute Neubau Standard. Zudem geniest man den gesunden Ziegel Baustandard der damaligen Zeit.
Die gesamte Anlage wurde als eine der Ersten mit Glasfasserkabel von Mnet versehen und verfügt damit über ein 100 MB Internet. Der Anschluss kann sofort genutzt werden. Die Kosten sind in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Ausstattung:
Möbliert
Beschreibung
Möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 22000 qm Park Parkstadt Bogenhausen


Ausstattung:
Balkon, Fahrstuhl, Begehbare Dusche , Einbauküche

Bemerkungen:
Komfortable Ausstattung
• Gegensprechanlage
• Schalldichte und einbruchssichere Wohnungstür
• Lift

3-Zimmer, davon
• Wohnzimmer mit Essplatz
• 2 Schlafzimmer
• Loggia mit S/W Ausrichtung
• Raumhöhe ca. 2,35 m
• Echtholzparkett
• Zentralheizung
Die Wohnung ist vollmöbliert. WZ: Sofa, Tisch,
Essbereich, Fernseher
SZ: Doppelbett, gr. Kleiderschrank
Küche: Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzughaube, Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle
Es sind alle Gebrauchsartikel des täglichen Bedarfs wie Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Handtücher, Bettwäsche, etc. vorhanden.

Sonstiges:
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Rauchen auf dem Balkon erlaubt, nicht in der Wohnung

Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Warmmiete: 2.250,00 €
Nettokaltmiete: 1.950,00 €
Nebenkosten pauschal inklusive Storm und 100 MB Internet
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 69m²
Baujahr: 1956, saniert
Verfügbar ab: 01.12.2019

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: niicht erforderlich

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