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Angaben zum Objekt
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller
Wohnung
Lage
english below
Vermietet wird eine schöne VOLLMÖBLIERTE 1,5-Zimmer Wohnung in einem Zweifamilienhaus nur an Einzelperson.
Sie betreten Ihre neue Mietwohnung und befinden sich im großzügigen Eingangsbereich, der Diele (mit Fenster). Von hier aus gehen das Bad und die (Wohn-) Küche ab. In der Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe, ferner ist ein praktischer Einbauschrank, vorhanden. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet sowie Hängeschrank und Spiegel etc.. , es verfügt außerdem über ein Fenster. Die Küche ist groß genug und ist mit einem Essplatz eingerichtet (Wohnküche). Die vorhandene Einbauküche incl Spülmaschine und Kühlschrank gehört zur Wohnungsausstattung und gilt als mit vermietet. Von der Küche aus ist die Terrasse vor dem Haus begehbar.
Von der Diele aus geht eine Treppe ins Obergeschoss, hier befinden sich ein separates möbliertes Zimmer (Wohn-/Schlafzimmer). Im Keller ist eine Waschmaschine vorhanden
------- english version-----
A beautiful fully furnished 1.5 room apartment is rented in a two-family house. (Only for one Person)
You enter your new rental apartment and find yourself in the spacious entrance area, the hallway (with window). The bathroom and the (living) kitchen lead off from here. In the hallway there is enough space for a cloakroom, and there is also a practical built-in closet. The bathroom is equipped with a shower, hanging cabinet and mirror etc.. It also has a window. The kitchen is large enough and is furnished with a dining area (kitchenette). The existing fitted kitchen including dishwasher and refrigerator is part of the apartment equipment and is considered rented as well. The terrace in front of the house can be accessed from the kitchen.
A staircase leads from the hallway to the upper floor, where there is a separate furnished room (living room/bedroom). There is a washing machine in the basement
Lage
Das Objektbefindet sich in der sogenannten Vogelsiedlung, einer charmanten Siedlung westlich der Ingolstädter Straße im Stadtteil Am Hart. Dieses Viertel hat sich in den letzten Jahren hinsichtlich der Wohn- und Lebensqualität so positiv entwickelt wie kein anderes. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Haltestelle "Harthof" (U 2) ist nur ca. 1,2 Km vom Objekt entfernt und in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Bushaltestelle "Heidemannstraße" beträgt die Entfernung nur ca. 550 Meter, diese ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Hier halten die Buslinien 141, 170, 294 und 295. Mit dem Fahrrad kann man im Sommer über die stillgelegete Trambahntrasse durchs Grüne nach Schwabing radeln. Mit dem Auto erreicht man über die Ingolstädter und Leopoldstraße die Innenstadt in ca. 20 Minuten. Die Anbindung an sämtliche Autobahnen (A99, A9, A8) und insbesondere die Anbindung an den Münchner Flughafen Franz- JosephStrauß ist hervorragend. Die nahegelgene Fröttmaninger Heide verspricht einen hohen Freizeit- und Erholungswert
------- english version
The property is located in the so-called Vogelsiedlung, a charming settlement west of Ingolstädter Straße in the Am Hart district. This district has developed more positively than any other in recent years in terms of living and quality of life. Shops for daily needs are in the immediate vicinity. The underground station "Harthof" (U 2) is only approx. 1.2 km away from the property and can be reached on foot in approx. 15 minutes. The distance to the bus stop "Heidemannstraße" is only approx. 550 meters, which can be reached in approx. 5 minutes on foot. Bus lines 141, 170, 294 and 295 stop here. In summer you can cycle through the countryside to Schwabing via the disused tram line. The city center can be reached by car via Ingolstadt and Leopoldstrasse in about 20 minutes. The connection to all motorways (A99, A9, A8) and in particular the connection to Munich Airport Franz-Joseph-Strauß is excellent. The nearby Fröttmaninger Heide promises a high leisure and recreational value
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