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Eingebettet in eine großzügige Parklandschaft erwartet Sie hier eine toll geschnittene Wohnung die bestens angebunden liegt und auf Grund ihrer Ausrichtung absolute Ruhe und Blicke ins Grüne bietet.
Die sehr gut geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss dieser gepflegten und freundlichen Anlage. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und Helligkeit. Eigentlich ist die Wohnung wie eine 4 Zimmer Wohnung anzusehen da sie drei Schlafzimmer bietet. Schon wenn Sie mit dem Fahrstuhl im 4. Stock ankommen, haben Sie das Gefühl von Privatsphäre, da lediglich nur zwei Wohnungen pro Etage angesiedelt sind. Trotz des sonst großen Wohnkomplex fühlen Sie sich hier sofort heimisch, privilegiert und sicher.
Die Wohnung bietet viel Raum und Platz, aufgrund ihrer Aufteilung. Vom Gang aus haben Sie die Möglichkeit geradeaus in das große Wohn- und Esszimmer, mit Zutritt zu den zwei Balkonen (Ost- und Nord-Ausrichtung), und der Küche, mit sehr großem Fenster zum Nordbalkon, zu gelangen. Dies könnten die Aufenthaltsräume für die Bewohner werden. Traumhaft ist hier der freie Blick über die Baumwipfel in die Natur. Es befinden sich keine überliegenden Balkone über der Wohnung, so dass das Gefühl in einem Penthouse zu leben aufkommt. Weiters gelangen Sie über den Gang, der neben einem gerade frisch und stilvoll renovierten Gäste-WC auch einen praktischen Abstellraum verfügt, zu einem weiteren Gang der zu den privaten Räumlichkeiten führt. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer. Die Wohnung bietet auch ein erst kürzlich renoviertes Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen übergroßen Tiefgaragenstellplatz der direkt am Hauszugang liegt sowie einem Kellerabteil.
Die Olympia-Pressestadt liegt in Moosach, im Nordwesten von München und war Teil der Olympischen Spiele 1972. Journalisten und Medienleute aus aller Welt hatten während der Spiele in der Pressestadt gewohnt.
In der ehemaligen Pressestadt zu wohnen, bedeutet vor allem eines: komfortabel in einem urbanen Umfeld zu wohnen und alles fußläufig zu erreichen. Angefangen vom Olympia Einkaufzentrum das weit über Geschäfte aus dem täglichen Bereich hinausgeht, bis über Ärztehäuser, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr.
Die Pressestadt liegt westlich des Olympiaparks. Eine Brücke verbindet die Pressestadt mit dem Olympiapark, Sportstätten und dem Olympiadorf und bietet Ihnen Naherholung sowie kulturelle Veranstaltungen vor der eigenen Haustür.
Weitere Facts die eindeutig für die Lage dieser Immobilie sprechen:
o Naherholung: Lerchenauer See ca. 1,7 km (ca. 7 Min. mit dem Fahrrad), Fasanerie See ca. 2,7 km (ca. 10 Min. mit dem Fahrrad), Feldmochinger See ca. 6,6 km (ca. 20 Min. mit dem Fahrrad) und Naturschutzgebiet Allacher Lohe ca. 4,3 km entfernt
o Zwei Kindergärten & eine Grundschule fußläufig in wenigen Minuten erreichbar,
Realschule und Gymnasium ebenfalls nur wenige Minuten entfernt
o Ideal für Mitarbeiter von BMW, O2, Knorr Bremse oder MTU
o Olympia Einkaufszentrum (OEZ) mit knapp 130 Shops in unmittelbarer Nähe
o Mit der U1 in ca. 10 Min. am Hauptbahnhof, mit U3 in ca. 15 Min. am Marienplatz
o A99 Anschlußstelle Ludwigsfeld ca. 5,5 km (ca. 9 Min. mit dem Auto), in ca. 30 Min. am Flughafen (öffentlich in ca. 55 Min.)
o Zwei Ärztezentren in der direkten Umgebung
o Mehrere Spielplätze innerhalb der Anlage
o Komplette Wohnung entgegengesetzt zum Innenhof für ruhige und private Entspannung
o Zwei Balkone (Ost- und Nord-Ausrichtung)
o Nur zwei Parteien pro Stockwerk
o Überwiegend von Eigentümern bewohntes Mehrfamilienhaus
o Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
o Teilweise ohne überliegenden Balkon - eröffnet einen freien Blick auf den Himmel
o Gäste WC
o Zwei Waschbecken im Bad
o Gepflegte Einbauküche
o Wohnung komplett mit robusten Fliesen ausgestattet
o Fußbodenheizung im Bad
o Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer
o Extragroßer Tiefgaragenstellplatz direkt am Hauszugang
o Separater, abgeschlossener Fahrradkeller innerhalb der Tiefgarage
o Kinderwagenabstellraum im EG Eingangsbereich