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Tageslichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Hirschgarten zur Zwischenmiete
Anzeigennummer: 9480618
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Im Angebot zur Zwischenmiete ist eine schöne, Tageslicht-durchflutete 3 Zimmer Wohnung, da ich mich im Ausland aufhalten werde
Die offene Wohnung ist ca. 80 qm groß und ist wie folgt aufgeteilt:
• Der Wohnbereich ist groß mit einer gemütlichen Couch, Tisch & einem 50 Zoll großen Smart TV
• Die geräumige Küche mit einem Esstisch für 4-6 Personen beinhaltet alle Geräte, die im täglichen Leben benötigt werden wie Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Trockner etc.
• Bad mit Badewanne, Schrank und Waschmaschine
• Der geräumige Flur bietet genug Platz für Jacken und Schuhe
• Das Schlafzimmer beinhaltet ein hochwertiges Bett (180x200) mit Premium-Naturmatraze für einen guten Schlaf sowie einen großen Kleiderschrank und Kommode
• Das weitere Zimmer inklusive Schlafcouch wird als Büro/ Gäste und Aufbewahrungszimmer genutzt
• Dazu gibt es einen schönen Balkon mit Gasgrill sowie Sitz- und Liegegelegenheit zum Entspannen
• Der Duplexstellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls inklusive
• Die Wohnung ist sehr energiesparend, hell, warm, ruhig mit netten Nachbarn
Die Wohnung ist mit Liebe gestaltet und nur in gute Hände abzugeben. Die Wohnung wird komplett möbliert für 6 Monate untervermietet.
Ausstattung
Es ist alles vorhanden was zum Wohnen gebraucht wird und noch viel mehr, unter anderem:
• Alles für die Küche: Besteck, Pfannen, Töpfe, Teller, Gläser, Kaffeemaschine, etc.
• Alles zum Waschen, Reinigen und im Bad: Waschmaschine, Trockner, Bügeltisch, Bügeleisen, Haartrockner, Staubsauger, Handtücher usw.
• Schöne Pflanzen zum Wohlfühlen
• Viele weitere Sachen...
• Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig direkt am Hirschgarten und nur wenige Minuten vom Rotkreuzplatz oder Westend mit vielen Restaurants und Bars entfernt
• Ca. 6 Minuten zu Fuß zur S-Bahn Stammstrecke (Halt Hirschgarten) oder 5 Minuten zum Bus (Linie 62) und außerdem direkt am Radweg
• Ruhige Wohngegend am Hirschgarten, der Nymphenburger Park ist ebenfalls nah und nur ca. 10 min zu Fuß entfernt
• Gleich in der Nähe sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, DM, REWE, Alnatura, alles fußläufig oder per Rad erreichbar
• Das Gebäude liegt in einer ruhigen Nebenstraße, Baujahr ist 2010, Wohnung ist im 2. OG inklusive Aufzug
• Sehr zentrale Lage mit kurzen Distanzen zu vielen Unternehmen: z.B. Google, Eon, FlixMobility
Entfernung zur Innenstadt: 10min per Sbahn, 15-20min mit dem Rad zum Englischen Garten
Nahegelegene Sportmöglichkeiten: body&soul center Hirschgarten 5 Minuten entfernt, Joggen im Nymphenburger Schlosspark oder Hirschgarten, neues Outdoor Gym 3 Minuten zu Fuß
• Die Hausverwaltung muss dem Untermieter ebenfalls zustimmen, daher wird eine Selbstauskunft benötigt
• Die Wohnung für 6 Monate untervermietet, bitte keine Anfragen für kürzere Aufenthalte
• Nur an Einzelpersonen oder Paare ohne Kinder und Tiere zu vermieten - keine WGs/ Studenten bzw mehr als 2 Personen
• Eine Kaution von ca. 3 Monatsmieten wird vorausgesetzt
• Die Monatsmiete inkl. Nebenkosten beinhaltet Kaltmiete, Garage, Heizung, Strom, GEZ und Internet. Wenn es später zu Nachzahlungen für Strom und Nebenkosten oder Heizung kommt, wird das gesondert geregelt. Wenn die Differenz relativ klein ist können wir das gerne übernehmen, ansonsten wird es dem Untermieter in Rechnung gestellt.
• Einzugstermin wäre nach Absprache, zwischen 01.-03.10.202
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