2-er-WG Neugründung! Erstbezug Wohnung ca.74qm (2 Zimmer mit ca. 30qm+19qm). Schwabing/ MÜNCHNER FREIHEIT. Möbliert mit Wohnküche.

2-er-WG Neugründung!
Erstbezug Wohnung ca.74qm (Zimmer ca. 30qm+19qm).

Die Immobilie liegt mitten in Schwabing, in einer sehr beliebten Innenstadtlage Münchens, zwischen der U-Bahn- Stationen bei Dietlindenstrasse (U6) und Münchner Freiheit (U3 und U6).
• ca. 5 Minuten zur U6 ”Dietlindenstraße”, U3 „Münchner Freiheit“ und U3 ”Bonner Platz”
• Bus- und Tram-Station Buslinie 59, sowie Tramlinie 23 „Potsdamer Straße“ ist direkt vor der Haustüre.
• Restaurants sowie Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
• ca. 5 Minuten Gehweg zum englischen Garten

* EINZUGSTERMIN:
AB SOFORT / 15. Mai 2024

Die Wohnung wird als 2-er-WG vermietet werden (gerne an 2 befreundete Personen, Berufstätige oder Studenten).
! Kostenübernahme durch Job-Center wird vom Vermieter nicht akzeptiert.

Erstbezug nach Renovierung und Möblierung!

Bitte gehen Sie bei Ihrer Anfrage folgendes an:
- Handynummer
- Ihr Alter
-Ihr Beruf


* ERLÄUTERUNG MIETPREIS:

- MIETPREIS für 1. MIETPARTEI,
Zimmer ca.30 qm:

1.390 € monatliche Pauschalmiete
(Preis inkl. Möblierungszuschlag, Betriebskosten, Heizung, Kalt-/ Warmwasser, Strom, Internet)

! Nur GEZ Gebühr (ARD ZDF Deutschlandradio, derzeit 18,36 €/Monat =für 2 Mitbewohner zusammen, jeweils 9,20 €/Monat für einen Mietbewohner) muss den Bewohnern übernommen werden.

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- MIETPREIS für 2. MIETPARTEI,
Zimmer ca.19 qm:

1.190 € monatliche Pauschalmiete
(Preis inkl. Möblierungszuschlag, Betriebskosten, Heizung, Kalt-/ Warmwasser, Strom, Internet)

! Nur GEZ Gebühr (ARD ZDF Deutschlandradio, derzeit 18,36 €/Monat =für 2 Mitbewohner zusammen, jeweils 9,20 €/Monat für einen Mietbewohner) muss den Bewohnern übernommen werden.


* WICHTIGE MERKMALE:

- Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr
- langfristig
- an max. 2 berufstätige Erwachsene oder Studenten
- nur an Nichtraucher
- keine Haustiere
- schnelles Internet (Flatrate)

- 1. Obergeschoss (2. Etage)
- Wohnküche
- hochwertiger Parkettboden
- Außenrollläden vorhanden
- neuwertige Schallschutz Fenster
- geräumige und gemütliche Wohndiele (ca. 10 qm)
- zur Wohnung gehört ein sicheres abschließbares Kellerabteil (kein Holzverschlag)
- Fahrradkeller
- kein TG-Stellplatz
- kein Balkon


* AUSSTATTUNG/ AUSSTATTUNGSMERKMALE:

1. Zimmer mit ca. 30 qm:

Alles neu!
Wohn- / Esszimmer mit Sofa, Fernseher, 2 Kommoden, Esstisch, 2 Stühle, Kleiderschrank, Fernsehen, Fernsehtisch, Couchtisch, Bett, Bettkasten, Teppich, Spiegel;
inkl. Bettwäsche, Decke, Kissen div. Dekoartikeln und Accessoires (siehe Bilder).

2. Zimmer mit 19 qm:

Alles neu!
Zimmer mit Sofa, Fernseher, Kommode, großem Kleiderschrank, Fernsehen, Bett, Bettkasten, Teppich;
inkl. Bettwäsche, Decke, Kissen div. Dekoartikel und Accessoires (siehe Bilder).


Küche:
Einbauküche, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Spulmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination, Tisch mit 2 Stühlen.
Ohne Geschirr.


Bad mit Dusche und Waschmaschine.
Ohne Handtücher.


Flur mir Garderobe und Kommode, Beistelltisch und Kleiderschrank.