### Möblierte 2 Zimmer Wohnung 65m² + Fitness Raum Schwabing ###

WARMMIETE: 1600 Euro / Monat

##Objektbeschreibung:

Diese schöne helle Altbau 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in München Schwabing, in der Nähe vom Nordbad, 80797 München, in einer schönen ruhig gelegenen Wohnanlage mit Innenhof und ist ab sofort für mindestens ein Jahr zu vermieten.

Die hochwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Schlafzimmer mit einem hoch gelegenem Schrankbett (vom Schreiner angefertigt), 3 Meter breiten hochwertigen Einbauschrank, einen großzügigen, Wohn-/Essbereich mit hohen Decken und direkten Zugang zur Loggia. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschpaneel und einem separatem WC.

Ein Kellerabteil ist im Gebäude vorhanden. Im Gebäude befindet sich ein separater Fahrradabstellraum, aber auch im Freien in der Wohnanlage sind Fahrradstellplätze vorhanden.

## Ausstattung:

Die Wohnung wird inklusive aller Möbel und Geräte: Schrank Bett

Sofa mit Gäste-Bett

Kleiderschrank

Höhenverstellbarer Schreibtisch

Balkonmöbel

Waschmaschine

Trockner

Fernseher

Fitness Geräte

Und noch viel mehr

vermietet.

Im Flur sind zahlreiche hochwertige Fitnessgeräte aufgebaut, perfekt für Menschen die gerne Sport machen.

##Lage:

Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage mitten im schönen lebhaften Schwabing, ist aber dennoch sehr ruhig gelegen durch ihre Ausrichtung zu einem Innenhof ins Grüne. Der Englische Garten ist in ca. 15min zu Fuß zu erreichen. Viele Parka darunter Luidpold Park ist direkt vor der Tür. In unmittelbarer Nähe ist die UBahn U2 Hohenzollernstraße, Tram Haltestelle, sowie ein REWE Einkaufsmarkt (100m entfernt) mit Getränkemarkt und Post zu erreichen. Zur Münchner Freiheit sind es wenige Minuten Fußweg, wo man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars, Fitnessstudios, Ärzte, UBahn U3/U6, Bus und Tram etc. vorfindet. Auch die Autobahn sowie die Haltestelle des Lufthansa-Airport-Busses sind nahe gelegen.