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Münchner Freiheit / Schwabing bis Ende Februar 2022: 100qm, 3 Zimmer, voll eingerichtet und TOP ausgestattet. Ab sofort.
Anzeigennummer: 8979818
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 200kW h/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schöne, großzügig geschnittene sanierte Altbauwohnung im Herzen Schwabings.
Eingang über einen sehr geräumigen Flur, von dem aus alle 3 Zimmer, das Badezimmer und die Küche erreicht werden.
Die ganze Wohnung ist mit recht neu abgeschliffenem Echtholzparkett ausgelegt. Bis auf Bad und Küche, hier sind schöne alte Fliesen verlegt.
Die drei Zimmer:
- Schlafzimmer mit Doppelbett, 1,50-Meter-Schrank und großer Kommode. Ca. 22qm.
- Arbeitszimmer / Kinderzimmer mit ausziehbarem Bett, Schreibtisch, 1-Meter-Schrank und Regalen.
- Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, neuem Esstisch (6 neue Stühle), 65-Zoll-Fernseher, TV-Schrank, Ethanol-Ofen (zusätzlich zur Heizung), französischer Balkon.
Das Badezimmer ist groß, ausgestattet mit WC, großem Waschbecken, Badewanne, und hat einen Waschtrockner.
Die Küche ist groß und wurde 2020 komplett neu gemacht. Mit riesigem Flügeltüren-Kühlschrank mit Eiswürfelspender, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Wasserhahn mit kochend-Wasser-Funktion, Spülmaschine. Die Küche ist mit Geschirr, Gläsern, und Kochequipment TOP ausgestattet (auch Entsafter, Smoothie-Maker, KitchenAid). Auch Alle Basics an Gewürzen etc. sind vorhanden und können genutzt werden.
Die Wohnung ist SmartHome-technisch ausgestattet mit Alexa in jedem Raum, sprachgesteuerte Heizung und Lichter in fast allen Räumen.
Insgesamt ist die Wohnung also komplett ausgestattet und eingerichtet und kann zum sofortigen Wohlfühlen bezogen werden.
Super Lage mitten in Altschwabing.
2 Minuten zur UBahn Münchner Freiheit (Linien U3 und U6), zu Trambahn und Bus.
Zu Fuß in 5 Minuten am Englischen Garten.
Super viele Restaurants, Cafes und Bars in unmittelbarer Laufnähe (2 Minuten zum Wedekindplatz und zur Occamstraße / Feilitzschstraße).
Edeka, Rewe, Alnatura, dm und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten in 2-4 Minuten Fußweg.
Ich überlasse auch meinen Anwohner-Parkausweis für Altschwabing, der nicht auf ein Kennzeichen festgelegt ist.
Kann also problemlos für ein beliebiges Auto genutzt werden. Abstellmöglichkeit für Fahrräder vorhanden. Entspannte, freundliche Nachbarschaft.
Die Schränke haben Platz für deine Kleidung etc. zu schaffen. Im Keller ist auch noch ein wenig Platz für eigene Dinge.
Superschnelles, stabiles Glasfaser-Internet (100 MBit Down, 20 MBit Up) inklusive.
WLAN mit Repeater ist eingerichtet.
Im Preis enthalten außerdem Strom, Heizung, Wasser, Kabel-TV.
Ich bin bis Ende Februar 2022 verreist, darum steht die Wohnung zur Verfügung.
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