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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 133kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1951, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne
Kabel
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist komplett (hochwertig) möbliert, siehe Fotos (neben Möbeln auch Küchenausstattung, TV, SONOS, ...) Ideal für Neuankömmlinge oder Berufspendler, aber auch allgemein, wenn man ohne Möbel umzieht.
Es gibt eine Einbauküche, die erst ein Jahr alt ist. Im Bad gibt es Duschbadewanne mit Glaswand. In der Küche steht ein Waschtrockner. Die Wohnung hat einer Balkon, der nicht direkt zur Straße zeigt. Grundsätzlich ist die Wohnung angenehm leise.
Die Kosten für Internet, Fernsehempfang (Kabel) etc. sind auch in der Miete enthalten. Nur der Strom ist nicht in der Miete enthalten.
In Laim gelegen, mit super Anbindung: Tram 19 und Bus 130 quasi direkt vor der Tür, Tram 18 und Bus 52 in nächster Nähe (Lautensackstr.). Zur U-Bahn Haltestelle 'Friedenheimer Straße' läuft man keine 10 Minuten, ebenso zur S-Bahn Haltestelle 'Hirschgarten' (Stammstrecke - 3 Stationen zum HBF!). Ring 3 im MVV/MVG Netz. Auch die A96 ist gut zu erreichen.
Auch sonst ist alles fußläufig: Edeka (2x), Penny, Bäcker, verschiedene Ärzte alles innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
Der wunderschöne Hirschgarten Park ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß einfach zu erreichen.
Laim ist familienfreundlich, die Altersstruktur im Haus ist angenehm gemischt (+ gutes Verhältnis zwischen den Mietern!).
Da wir spontan eine Zusage für unsere Traum-Wohnung bekommen haben, suchen wir jetzt Nachmieter für unsere derzeitige Wohnung. Das Einzugsdatum ist zum 15.07. (ggf. früher, nicht später).
Wir werden am Dienstag, den 02.07., eine Besichtigungsrunde machen, ggf. auch später in der Woche eine weitere (keine Massenbesichtung).
Alle Angaben ohne Gewähr.
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