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Helle 2-Zimmer-Wohnung (WG-geeignet) direkt am Aasee sucht neue Mieter!
Anzeigennummer: 10050184
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Kabel
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Aufgrund unseres Umzugs ins Rheinland suchen wir für unsere Wohnung in der Nähe des Aasees zum 15.06.23 neue Mieter!
Die Wohnung ist insgesamt 51 qm groß und liegt im 1. Stock eines 6-Parteien-Hauses. Die Kaltmiete beträgt aktuell 535 € (wobei es sein kann, dass sie durch den Vermieter bei neuem Vertragsschluss noch leicht erhöht wird). Die Nebenkosten mit Strom, Gas, Internet und GEZ belaufen sich bei uns auf ca. 150 € monatlich, sodass mit einer Warmmiete all inclusive von ca. 700-750 € zu rechnen ist.
Die beiden Wohn-/Schlafzimmer sind 12 und 16 qm groß, und sind durch ihre Fenster zur Südseite schön hell. In beiden Räumen ist Laminat verlegt. Daneben gibt es eine geräumige, gemütliche Küche (ca. 14 qm), die mit einem Gasherd, einem Mikrowellenbackofen, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank mit großem Gefrierfach ausgestattet ist! Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch sehr gut als WG.
Weiter befinden sich in der Wohnung ein kleines Tageslichtbad mit Badewannendusche, der Flur und eine kleine Abstellkammer.
Neben dem Wohnhaus liegt ein Gemeinschaftsgarten, der frei von den Parteien benutzt werden kann und viel Platz für Grillabende, Sonnenbaden usw. bietet.
Im Keller des Hauses gibt es einen Waschraum für die Waschmaschine, einen eigenen Kellerraum für jede Partei, einen gemeinsamen Fahrradkeller und oben den Dachboden, der von allen Parteien zum Wäschetrocknen genutzt werden kann.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße und dennoch in der Nähe von allem, was das Herz begehrt!
Die Bushaltestelle "Offenbergstraße" ist direkt um die Ecke, sodass man mit dem Bus in nur 5 Minuten in der Innenstadt und innerhalb einer Viertelstunde am Bahnhof ist.
Auch mit dem Fahrrad kann man die Innenstadt und die Promenade bequem innerhalb von 5 Minuten erreichen. Das gleiche gilt für den Aasee - dieser ist nur einen Katzensprung entfernt!
Auf der benachbarten Scharnhorststraße findet man nur wenige hundert Meter entfernt einen Bäcker, eine Apotheke, Frisörsalons, diverse Restaurants und Ärzte.
Ein Fitnessstudio sowie Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, Edeka) sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Einiges vom vorhandenen Mobiliar soll gegen Abschlagszahlung von insgesamt 550 € übernommen werden und ist Voraussetzung für die Weitergabe der Kontaktdaten an den Vermieter. Dafür bekommt ihr einiges an Möbeln und Küche ;)
Vollständig übernommen werden soll die Küche mitsamt Küchenzeile, Elektrogeräten, Sitzecke (Tisch, Eckbank, 4 Stühle) und Kommode.
Im großen Zimmer sollen das Bett mitsamt Ablageregal und der Kleiderschrank übernommen werden. Idealerweise würden wir favorisieren, auch die Wand grün gestrichen zu lassen, und im Gegenzug den dort hängenden Fernseher zu überlassen. Farblich passend dazu gäbe es auf Wunsch auch Vorhänge, Lampe und zwei kleine Teppiche dazu :)
Im kleineren Zimmer soll ebenfalls der Kleiderschrank stehen bleiben.
Außerdem sollen alle Leuchtkörper und Spiegel, Garderobenhaken, Gardinenstangen sowie Handtuch- und Duschvorhanghalterungen erhalten bleiben.
Wenn Dein/Euer Interesse geweckt ist oder Ihr noch Fragen habt, schreibt uns gerne eine Nachricht, und wir können gerne spontan einen Besichtigungstermin für diesen Sonntag (07.05.), vereinbaren.
Wir werden die Kontaktdaten des neuen Mieters an den Vermieter weitergeben. Dieser benötigt von Euch dann einen Schufa (jetzt beantragen) -Auszug und Einkommensnachweise oder eine Elternbürgschaft.
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