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Schöne Wohnung mit 34 qm am Aasee an Nachmieter abzugeben! Super Lage!
Anzeigennummer: 7288124
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Hochhaus
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da meine Mitbewohnerin und ich unsere WG auflösen, suchen wir zum 15.06. einen Nachmieter für die Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Zehnstöckigen Hochhauses. Wenn man keine Treppen steigen möchte, gibt es sogar gleich 2 Aufzüge, die einen in den ersten Stock oder auch in den Fahrradkeller bringen. Für einen Umzug ist das natürlich auch ganz bequem.
Die Wohnung selbst besteht aus einem kleinen Flur mit einer Abstellkammer für Staubsauger und Co., einem Bad mit einer Dusche, einem Schlafzimmer (12qm), einem Wohnzimmer (11,2qm) und einer kleinen Küche. Bis jetzt wurde die Wohnung als WG genutzt und daher wurden das Schlafzimmer und das Wohnzimmer jeweils als ein Schlafzimmer genutzt.
Im Flur gibt es eine kleine Kommode sowie einen Tisch, den man einklappen kann, der mit übernommen werden kann. Dazu auch zwei Stühle.
In der Küche kann die Spüle, der Hängeschrank, der Kühlschrank, sowie die Regalbretter seitlich an der Wand mit übernommen werden.
Im Bad kann der Schrank unter dem Waschbecken ebenfalls übernommen werden.
Im Wohnzimmer befindet sich eine rot gestrichene Wand, je nach Wunsch kann die so behalten werden oder wir würden sie vor Auszug noch einmal in weiß überstreichen. Der Flur sowie die Küche werden noch frisch gestrichen.
Ob Abnahmegebühren anfallen, kann bei Besichtigung dann persönlich abgemacht werden.
Waschmaschinenanschluss gibt es nicht in der Wohnung, allerdings sind Waschküchen gut zu erreichen und somit ist es auch nicht zu aufwändig, seine Wäsche dort waschen zu gehen.
Bei Einzug in die Wohnung benötigt man unbedingt Gehaltsnachweise (je nachdem auch von Eltern, wenn du Student bist) sowie eine Schufa (jetzt beantragen) Auskunft (eigene und für Bürgen (zumeist Eltern)). Vermietet wird die Wohnung über die Wohnungsgesellschaft Dr. Wenzel, die ihren Sitz in Hamburg hat und Inhaber der Wohnungsanlage ist.
Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Vorauszahlung Betriebskosten: 94,00€
Vorauszahlung Heizkosten: 33,00€
Strom (wir waren bei Innogy): 49,00€
Internet und Telefon O2 (siehe Sonstiges): ca. 25,00€
Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Schräg der Wohnanlage gegenüber befindet sich ein Edeka, eine Poststelle sowie verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Netto und Rewe erreicht man mit dem Fahrrad innerhalb von 5 Minuten. Auch die Stadt erreicht man innerhalb von knapp 10-15 Minuten mit dem Fahrrad.
Die Busanbindung ist ebenfalls super, die Ringlinie 33/34 erreicht man innerhalb von nicht mal 5 Minuten zu Fuß. Andere Linien fahren ebenfalls nah gelegene Haltestellen an.
Zudem benötigt man gerade mal 3 Minuten, um an den Aasee zu gelangen.
Da wir vor kurzem erst einen Vertrag bei O2 abgeschlossen haben, wäre es sehr wünschenswert, wenn dieser mit übernommen werden würde. Die Konditionen sind:
O2 My Home M:
- DSL Highspeed = Download 50 MBit/s; Upload 10 MBit/s
- Telefon-Flat in das deutsche Mobilfunk- und Festnetz
- Reduzierte Grundgebühr 12 Monate zum Aktionspreis von nur 19,99 € statt 29,99 €*
*Da dazu aber eine Fritzbox betrieben wird, liegen die Kosten monatlich bei ca. 24,38 € und ab 01.12.19 dann bei ca 34 Euro!
Da leider kein Unitymedia in dem Haus genutzt werden kann, ist O2 das beste Angebot!
Da wir für die Wohnung schnellstmöglich einen Nachmieter finden möchten, würden wir gerne vorzugsweise Besichtigungstermine am Montag, 13.05. ab 17 Uhr und Dienstag, 14.05. ab 12 Uhr vergeben. Es wäre schön, wenn bei Annahme eines Besichtigungstermins das ganze als verbindlich angesehen wird. Absagen dann bitte auch zeitlich nicht zu knapp.
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