SPONTAN: Zentrale 2-Zimmer-Wohnung zu vergeben!

!ACHTUNG!
Bitte keine Copy-& Paste-Anfragen und nur Gesuche, die einen Einzug zum 1.1.2024 beinhalten.

Die Wohnung ist recht zentral auf der Frauenstraße in Schlossplatz-Nähe gelegen. Sie hat eine Fläche von 60qm und beinhaltet 2 etwa gleich große Zimmer, eine größere Küche, ein kleines Badezimmer, einen Flur, einen kleinen Abstellraum sowie ein kleines Kellerabteil. Das Haus ist ein wenig in die Jahre gekommen (so auch die Wohnung), sie hat aber dennoch ihren Charme. Die Wohnung ist Wg-geeignet.

Küche:
Der Küchenraum hat eine schöne Größe und bietet außerdem Platz für einen Esstisch und Stühle. Die vorhandenen Küchen-Armaturen und Unterschränke, die Umluft-Abzugshaube sowie das Hängeschränkchen habe ich selber eingebaut und würde ich ohne einen Abschlag übergeben. Über eine Übernahme des Kühlschranks sowie der Waschmaschine lässt sich sprechen. Ein weiterer Wasseranschluss für eine Spülmaschine wäre theoretisch möglich, ist aber mit Umbaumaßnahmen verbunden. Falls man ein paar Pflanzen aufstellen möchte, kommt an den Fenstern der Küche vormittags bis mittags viel Licht an. Links von den Fenstern befindet sich eine verbaute Speisekammer, die viel Lagerplatz bietet.
Die Mikrowelle sowie der Tisch und die Stühle auf den Bildern sind nicht mehr vorhanden.

Badezimmer:
Das Badezimmer ist recht klein und bietet neben der Grundausstattung eine Duschkabine sowie einen Handtuchtrockner. Die Lüftung ist nicht elektrisch. Der große Hängeschrank in der Mitte gehört zum Inventar der Wohnung und bietet einige Unterstellmöglichkeiten. Der Waschbeckenunterschrank ist auch abschlagsfrei zu haben. Das kleine, weiße Hängeschränkchen ist nicht mehr vorhanden.

Zimmer:
Die beiden Zimmer sind ungefähr gleich groß, zur Straße hin gelegen und bieten Platz für 2 Schlafzimmer oder zB für 1 Wohnzimmer & 1 Schlafzimmer. Ein Fernseher-Anschluss sowie zahlreiche Steckdosen sind in je beiden Zimmern gebaut. Der Teppich ist nicht mehr vorhanden.

Generell muss man sagen, dass die Wohnung weniger gut isoliert ist. Im Winter muss man recht viel heizen, da es vor allem in den Zimmern zur Straße schonmal kalt werden kann. Im Sommer ist es hingegen angenehm kühl. Strom und Gas muss man separat in einem Vertrag mit den Stadtwerken anmelden. Dort fallen noch zusätzliche Kosten an.

Die Hausverwaltung setzt explizit keine SCHUFA (jetzt beantragen) voraus, ist jedoch von großem Vorteil. Auch ein Einkommensnachweis ist nicht verkehrt.
Besichtigungstermine sind ab sofort möglich!