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24.3.Besichtigung!Bahnhofsnahe 2 ZKB-Wohnung WohnKÜ Gartennutzung
Anzeigennummer: 4877305
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
2. OG
Badewanne
Kabel
PVC, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter für meine 2 ZKB-Wohnung, die an der Hafenstr. 55 liegt.
Das Tageslichtbad wurde erst vor sechs Jahren komplett renoviert und verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Das kleinere der beiden Zimmer ist 11,5 qm groß, das andere 16 qm. Ein WG-Leben war für mich und meine Mitbewohnerin problemlos möglich, solange sich einer mit dem kleineren Zimmer zufrieden gibt.
Die Küche ist ebenfalls ca. 16 qm groß und man kann super einen großen Esstisch reinstellen. Dort befindet sich auch eine Einbauküche mit vanillefarbenem Korpus und wengefarbener Arbeitsfläche. Herd mit Ceranfeld, sowie Spülmaschine sind vorhanden. Da die Küche mit allen Elektrogeräten und die WaMa im Bad mir gehören, sind diese für eine Abschlagssumme von 1500,00 € zu übernehmen. Die Wohnung kommt auf insgesamt 53,55 qm und liegt im 2. OG.
Die Grundmiete beläuft sich auf 438,52 € kalt, hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 86,00 €, so dass man insgesamt bei 524,52 € warm liegt. Dazu kommt noch eine Abschlagszahlung für Strom und Gas, die bei uns (2 Personen) derzeit bei monatlich 84,00 € liegt.
Als Kaution verlangt der Vermieter 3 Monatskaltmieten.
Zum Haus gehört noch ein großer Garten, der allen Mietern zur Verfügung steht.
Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ein normaler Unitymedia-Anschluss ist bereits im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung wird frühestens zum 1.4. frei, möglicherweise auch erst zum 1.5.
Von der Wohnung aus benötigt man lediglich 3 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof und ca. 7 Minuten zu Fuß bis man in der Stadt ist. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich genug. In 5 Minuten ist man zu Fuß beim Lidl und in 10 Minuten mit dem Rad beim Edeka und Aldi an der Friedrich-Ebert-Straße.Den Hafen erreicht man ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß.
Der Vermieter erlaubt Tierhaltung.
Die Treppenhausreinigung teilen sich die einzelnen Mieter untereinander. Rollläden sind in jedem Zimmer vorhanden.
Die Miete wurde bereits anhand der Angaben des Vermieters erhöht, so dass die oben angegebene KM bereits die neue (erhöhte) KM darstellt.
Die Wohnung wurde vor sechs Jahren komplett neu tapeziert und zuletzt vor ca. 3 Jahren gestrichen, so dass man sich darauf einstellen sollte beim Einzug noch streichen zu müssen.
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