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2-Zi-Whg in Uni-Nähe/Coesfelder Kreuz - ideal für Singles & Paare
Anzeigennummer: 5578387
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines in den 90er Jahren erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 64m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Schlafzimmer (ca. 14m²)
- Wohnzimmer (ca. 26m²)
- geräumiger Flur mit Abstellkammer
- Küche
- Bad
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung nicht primär WG-geeignet. Dies ist seitens des Vermieters allerdings nicht ausgeschlossen und wurde in der Vergangenheit auch schon gemacht.
Der nach Süden gelegene Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche zugänglich, überdacht (Loggia) und bemisst ca. 6m². Hier kann man über die Mittagszeit bis in den Abend die Sonne genießen.
Die Wohnung ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem ist hier ein Stellplatz für eine Waschmaschine vorhanden.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Spüle, Ober- & Unterschränken, Elektroherd (+ Ofen) und Einbaukühlschrank ausgestattet, welche gegen Abschlag zu übernehmen sind. Außerdem wird unsere Spülmaschine auch in der Wohnung bleiben. Außerdem findet ein kleiner Tisch in der Küche platz.
Im Flur, dem Schlafzimmer und Wohnzimmer ist hochwertiger PVC-Boden in heller Holzoptik verlegt, in der Küche befindet sich ein Laminatboden ebenfalls in heller Holzoptik.
Ein gemeinsamer Fahrradkeller existiert nicht, allerdings sind hier ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden oder das Fahrrad kann in den zur Wohnung gehörenden Kellerraum gestellt werden. Dieser bietet darüber hinaus mit ca. 6m² ausreichend Platz und Abstellmöglichkeiten.
Weiterhin gibt es im Keller einen gemeinsamen Trockenraum mit gemeinschaftlicher Waschmaschine und neuem Bosch Trockner. Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage, ein Stellplatz kann hier für 40 € mtl. zusätzlich angemietet werden. Im nahen Umfeld sind auch weitere Stellplätze verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mensa am Coesfelder Kreuz. Das FHZ sowie die Naturwissenschaftlichen Institute der WWU sind direkt nebenan. Das UKM und der Leonardo Campus sind jeweils in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle Mendelstraße. Von hier erreicht man mit der Linie 3 oder 13 in ca. 15 Minuten den Hbf. In 2 Minuten zu Fuß zu erreichen ist die Haltestelle Corrensstraße, an der die Nachtbusse der Linie N85 verkehren.
Das York-Center ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt sowie das Juridicum bzw. die ULB sind ebenfalls nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie die Böden sind zu einem Abschlag von insgesamt 950€ zu übernehmen.
In den Mietnebenkosten sind Aufzug, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Heizung, (Ab-)Wasser inkl. Warmwasseraufbereitung sowie ein UnityMedia Kabelanschluss enthalten.
Internet via DSL ist über alle großen Anbieter mit mindestens 16 MBit/s verfügbar, über UnityMedia mit bis zu 150 Mbit/s.
In einem Zwei-Personen-Haushalt haben wir bisher monatliche Stromkosten von ca. 50€ gehabt, welche direkt mit den Stadtwerken oder sonstigen Anbietern abzurechnen sind.
Haustiere (Hunde / Katzen) sind seitens des Vermieters nicht erwünscht.
Ein Einzug kann nach Absprache ggf. schon vor dem 1.8. erfolgen.
Für nicht berufstätige ist seitens des Vermieters eine Bürgschaft erforderlich.
Für einen Besichtigungstermin einfach eine kurze Mail mit den wichtigsten Infos zu den einziehenden Personen an schreiben. Wir melden uns dann zurück.
Die ersten Besichtigungen sind für diesen Sonntag geplant, in der Mail also am besten direkt angeben ob das passt.
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