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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallöle, wir sind Matt und Sebastian und suchen zum 01.03.18 einen Nachmieter für unsere 40qm Wohnung.
Diese besteht aus zwei Zimmern, einer kleinen Diele mit Esstisch, der Küche und dem Bad.
Das kleinere Zimmer umfasst 11qm und ein großes Fenster zum Hof sorgt für viel Licht.
Die hohen Decken geben die Möglichkeit für ein Hochbett, aber auch ohne ist genug Platz zur freien Entfaltung. Ein PAX-Schrank und ein Schreibtisch sollten am Besten übernommen werden.
Das große Zimmer hat 13qm und 3 hohe Fenster. Durch die, wie erwähnt, hohen Decken und vielen Fenster wirkt die Wohnung hell, freundlich und größer, als sie auf dem Papier ist.
Die Wohnung liegt im Kuhviertel und ist im ersten Stock. Neben dem Haus gibt es einen Hof, um sein Fahrrad abzustellen. Angrenzend an die Wohnung liegt die Jüdefelder Straße mit vielen Kneipen. Sowieso umfasst das Kuhviertel ein ausgiebiges Bar- und Restaurant-Angebot, Abendunterhaltung ist also garantiert. Die meisten Uni-Gebäude, der Aasee, der Bahnhof und die Innenstadt sind in unter 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Mehrere Bushaltestellen sind nur eine Minute entfernt. So ist man ruckzuck am Bahnhof, Kino und Hafen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich. Zwei Rewe sind wenige hundert Meter entfernt. Lidl, Aldi, DM usw. sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichen, für größere Einkäufe fährt auch ein Bus. Sonstige Services wie Waschsalon oder Friseur sind um die Ecke.
Da Teile der Wohnung direkt über der Davidwache (Kneipe) liegen, kann es bei größeren Veranstaltungen schon mal etwas lauter in dem kleinen Zimmer werden. Beschwert haben wir uns aber noch nie. In dem großen Zimmer hört man nicht viel davon.
Die Nebenkosten umfassen alles, bis auf Strom und Internet. Man landet also insgesamt so bei 620€ pro Monat (35€ Strom und 25€ Internet plus 560€ Miete).
Die Kaution für den Vermieter beläuft sich auf 3 Kaltmieten, also 1125€. Für die Küche hätten wir gerne eine Abschlagzahlung von 200€, für PAX-Schrank und Schreibtisch im kleinen Zimmer 120€ VHB, für restlichen Kram in der Wohnung maximal 100€ VHB. Wir sind noch nicht sicher, was wir alles mitnehmen wollen.
Falls du Interesse oder noch Fragen hast, schreib mir doch eine eine E-Mail an . Dann können wir einen Termin zum Besichtigen abklären.
Ich freue mich auf deine Nachricht, bis dann!
Sebastian
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