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Die Wohnung liegt im ersten Stock eines 7-Parteien Hauses und ist super geschnitten. Insgesamt hat die Wohnung ca. 35 Quadratmeter, wobei der schöne Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof rausgeht, nur halb mitgerechnet wurde.
In der Diele der Wohnung ist ein riesiger Wandschrank eingebaut (siehe Foto) der sehr gut als Kleiderschrank fungiert und in den massig Klamotten reinpassen.
Von der Diele aus gelangt man ins Hauptzimmer, welches ca. 20 qm groß und durch die beiden großen Fenster sehr hell ist. Das Zimmer ist komplett möbliert, wie ihr auf den Fotos sehen könnt.
Abgehend vom Hauptzimmer habt ihr dann noch eine super ausgestattete Küche, welche ich selber bei meinem Einzug einbauen lassen habe. (daher ist die Kaution auch etwas höher).
Da ich selber sehr gerne koche, fehlt es in der Küche wirklich an nichts. Sowohl an Kochutensilien, Elektrogeräten und Geschirr ist alles vorhanden.
Sie bietet viel Stauraum und durch das große Fenster & die Balkontür ist sie schön hell.
Der Balkon geht über die ganze Küchenfront und zum ruhigen Innenhof hinaus. Er ist durch einen Bambus-Sichtschutz vor neugierigen Blicken geschützt und durch den Balkon darüber auch vor Regen geschützt. Auf dem Balkon steht noch mal eine große Gartentruhe, welche viel Stauraum bietet. (zum Beispiel für Getränke)
Das Bad ist zwar nicht riesig, aber mit dem ausgestattet was man so braucht. Durch das große Fenster kommt auch hier viel Licht rein, wobei das Fenster sichtundurchlässig ist. Ein Wandschrank und eine große Kommode bieten genügend Platz und eine ganz neue Waschmaschine ist auch vorhanden.
Insgesamt ist die Wohnung also sehr hell und vom Platz her für eine Person perfekt. Im Haus sind noch sechs andere Wohnungen, welche auch alle die gleiche Größe haben. Die Mieter sind alle sehr nett und ruhig. Zum größten Teil auch alles eher junge Leute.
Das Bad und die Küche sind beide gefliest. In der Küche liegt zudem ein großer pflegeleichter Teppichläufer. Der Rest der Wohnung ist vor meinem Einzug vom Vermieter mit einem PVC Boden in Holzoptik ausgelegt worden, der aber wirklich fast aussieht wie Parkett.
In allen Räumen ist jeweils eine Heizung und alle Fenster haben Rollläden.
Im Fahrradkeller kann man sein Rad sicher abstellen.
In der ganzen Wohnung ist W-LAN mit einem 1&1 16.000mbit Vertrag und eine Telefonflatrate für Festnetzgespräche innerhalb von Deutschland gibt es auch.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
420 € Warmmiete (inkl. Heizkosten)
+ ca. 26 € Stromkosten (war zumindest bisher immer die Abschlagszahlung)
+ 20 € für Internet und Telefon
+ 17,50 € GEZ- Gebühren
= 483,50 €
Die Wohnung liegt im Geist-Viertel in einer super ruhigen Einbahnstraße (man kann Nachts ohne Probleme bei offenem Fenster schlafen). Die Nachbarschaft ist bunt gemischt.
In 1 Minute ist man zu Fuß beim "Einkaufszentrum" an der Friedrich-Ebert-Straße, wo ihr unter anderem direkt zusammen einen riesigen Edeka, Aldi, dm und einen Bäcker findet. Außerdem ist Lidl auch nur eine Minute zu Fuß entfernt und bis zu Rewe an der Hammer-Straße sind es 5 Min. zu Fuß. Auch den schönen Südpark erreicht man schnell, falls es im Herbst doch noch mal ein paar schöne Tage zum draußen liegen gibt ;-)
Ansonsten braucht ihr, da Münster ja eine überschaubare Größe hat und die Wohnung relativ zentrumsnah liegt auch zu allen anderen Punkten nicht lang. Hier mal ein paar Zeiteinschätzungen mit dem Rad:
- ca. 8 min zum Juridicum, zur ULB, zum Hörsaalgebäude und zum Schloss
- ca. 6 min zur Aasee-Mensa und zum Aasee
- ca. 7 min in die Innenstadt und zu den Clubs am Haferkamp
- ca. 5 min zum Hauptbahnhof und zum Hafen
- ca. 15 min zum Leo-Campus
In Laufnähe sind zudem mehrere Bushaltestellen (Timmerscheidtstr. & Metzer Str.), sodass ihr auch sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowohl am Tag als auch Nachts angebunden seid.
Zur Wohnung gehört zwar kein eigener Stellplatz, aber in der Timmerscheidtstr. selbst und in den Nebenstraßen ist die Parkplatzsuche eigentlich kein riesiges Problem.
Hallo liebe Wohnungssuchenden,
da ich das Wintersemester 2016/17 im Auslandssemester verbringe, möchte ich meine schöne Wohnung untervermieten.
Der Zeitraum in dem ich weg bin ist ca. Ende August/Anfang September bis Anfang Februar, wobei die genauen Daten dann noch abgeklärt werden können. Schön wäre aber, wenn du die Wohnung möglichst den gesamten Zeitraum mieten würdest. Bitte keine Anfragen für nur kurze Zeiträume stellen, denn darauf werde ich nicht antworten! ;-)
Ich verbleibe weiter als Hauptmieter und auch die Mietzahlung würde über mich laufen, so wie alle Zahlungen an Stromanbieter, 1&1, etc.. Die Kaution ist hauptsächlich für die neue Küche und die sonstigen elektronischen Geräte (sprich Waschmaschine etc.) und wird natürlich nach Auszug, wenn alles in Ordnung ist, komplett zurückgezahlt.
Mein Vermieter möchte leider nur Einzelpersonen, also als Paar bitte nicht melden!
Ich freue mich auf euch. :-)
Gruß,
Janik