130m2 mit Blick auf den Wasserturm

Sehr geehrte Damen und Herren,
bei der hier Angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 130 m2 große Altbauwohnung, die seit der letzten Neuvermietung im Jahr 2007 von WGs bewohnt wurde.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft, die Aufteilung der zimmer gliedert sich wie folgt (Angaben wurden geschätzt):

Zimmer 1 ca. 10 m²
Zimmer 2 ca. 18 m²
Zimmer 3 ca. 30 m²
Zimmer 4 ca. 22 m²
Zimmer 5 ca. 28 m²

Bad ca. 9 m²
Küche ca. 18 m²
Diele ca. 22 m²

Keller ca. 18 m²

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, somit bleibt die Gestaltung der Räume den neuen Mietern überlassen.

Es handelt sich um ein 5 Parteien Haus, welches sowohl von kinderlosen Paaren als auch von Wohngemeinschaften bewohnt wird.

Die Fenster zur Straßenseite werden dieses Jahr noch durch den Vermieter erneuert, die Kosten nach der Modernisierung sind bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten.

Die Gastherme im Badezimmer muss jährlich gewartet werden, für die ca. 130 Euro anfallen.

Wir würden gerne einige Dinge in der Wohnung hinterlassen, Küchentisch inklusive Stühle, Waschmaschine, Spühlmaschine sowie viele Kleinigkeiten, über die Ablösesumme kann Verhandelt werden.
(Fast alles an Küchen- und Badzubehör)