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Goebenstraße Dachgeschoß: 3 (oder 4) Zi, Kü mit EBK, Bad, Balkon
Anzeigennummer: 8355318
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 157kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr Ende der 50er Jahre) im Dachgeschoss.
Durch die Lage etwa in der Mitte zwischen Hammer Straße und Geiststraße gibt es praktisch keinen Verkehrslärm. Aufgrund des Baujahrs ist das Haus aber etwas hellhörig im Vergleich zu heutigen Neubauten.
Es gibt ein sehr großes Wohnzimmer zur Straßenseite mit Blick auf die Gründerzeithäuser auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Auf Wunsch kann das Wohnzimmer geteilt werden, da es über zwei Zugänge vom Flur aus verfügt. Die Wohnung hätte dann vier annähernd gleich große Zimmer und eine gerämige Küche mit schönem Balkon als WG-Zentrale.
Auf der Gartenseite liegen ein mittelgroßes Zimmer, ein kleineres Zimmer und die Küche mit bodentiefem Zugang zum Balkon. Es gibt ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Die Küche verfügt u.a. über einen Siemens-E-Herd mit Ceranfeld und Backofen, eine Neff-Dunstabzugshaube, einen geräumigen Kühlschrank mit separatem Gefrierteil (Liebherr), eine Bosch-Spülmaschine sowie eine Miele-Waschmaschine. Die "Sonstigen Kosten" von 60 € sind der Zuschlag für die Einbauküche.
Die Nebenkostenvorauszahlung ist für 2 Personen kalkuliert. Für vier Personen sollte man mit etwa 30 Euro mehr rechnen.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten und die Kosten für Strom und Internet rechnet der Mieter direkt mit einem Versorger seiner Wahl ab und sind in obigen Angaben nicht enthalten.
Etwa in der Mitte zwischen Hammer Straße und Geiststraße.
Wohnzimmer zur Südseite.
Mit dem Fahrrad ist man in 6 Minuten in der Mensa am Aasee, in 8 Minuten auf dem Schloßplatz (Hörsaal 1) oder auf dem Domplatz.
Zum Bahnhof sind es mit dem Fahrrad über den Ludgerikreisel und die Hafenstraße etwa 7 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten/Sparkasse/Waschsalon/Friseur befinden sich in der Hammer Straße und der Geiststraße (jeweils ca. 600 m).
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